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第二百零四章 关于二手房领域的讨论（第1页）

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郑利社喜欢喝酒，酒量惊人，他遇到柳云起算是棋逢对手，这样两个人一直喝到晚上九点，眼看着郑利社已经有些酒醉，柳云起才和他结了账出来。

柳云起要送郑利社，郑利社摆摆手道：“不用，我还好，兄弟你真是海量，我今天算是遇见真佛了！你走吧，不用管我，我自己开出回去！”

郑利社开了辆黑色帕萨特，柳云起帮他将礼物放进后备箱，然后目送他远去，然后才上车，启动汽车回家。

初四柳云起带着赵灵珊去泾河给赵志远夫妇拜年。

柳云起夫妇在泾河呆到初六便返回了凤西，因为初七就收假上班了，赵灵珊虽然对父母有些不舍，但也只能和柳云起同回。

柳云起第一天上班便召集全公司的人召开了全年动员大会，在大会上他宣布集中全力扩大公司业务，力争传统推广业务达到全市第一的业绩，地产推广业务挺近全市前三的行列，全年重点布局地产推广业务，争取实现重大突破。

开完会柳云起刚在办公室坐下秦明月便走了进来。

“年过得好！”柳云起笑颜道。

“还行！你呢？”秦明月淡然道。

“一般吧，主要是走亲戚！”

“是啊，新婚第一年是要带着媳妇走亲戚，尤其亲戚多就要忙了！”秦明月道。

“是啊！”柳云起说完这话后两人略显尴尬。

稍微冷场了会秦明月道：“我觉得我们的战略还得相应的调整，因为据我了解凤西市的地产开发企业也就十来家，正在开发的项目总共也就十几个，我们现在已经有三个项目在合了，其实剩余的市场份额并不大，而且竞争会更加激烈，我所知道的地产推广方面占据份额最多的至诚广告也就服务了6家地产项目，排名第二的鼎盛广告现在也就四个项目，我们现在排在第三有三个项目，所以在地产推广方面发力的同时我们可能得要想想其他领域！”

“是吗？凤西竟然只有这么多项目？”柳云起惊讶道，在他的感觉里凤西最少也有二三十个地产项目才对，因为他经常会看到城区有项目在建设。

“是啊，这是我亲自调查过的，可能你会看到很多在建项目，其实那都是很多单位盖的集资房还有一些城市周边村干部私自盖的没有手续或手续不全的小产权房，都不是正规的商品房！”

“原来如此，这样看来公司的下一步发展方向必须重新考虑了！”

“是啊，毕竟凤西只是一个地级市，虽然人口五百多万，但是城区人口太少，主要还是集中在下面的郊县，房地产开发主要是面向城市人口，所以目前市场容量有限！”

“明月谢谢你提醒我，你的意见对公司发展很重要！”柳云起由衷的道。

“别忘了，我也是公司的股东，我不为你考虑也得为我自己考虑啊！”秦明月说完便转身离去。

秦明月走后柳云起陷入了深深的沉思，关于公司的发展方向他一时半会也没了好的主意，只能在现在的基础上尽量扩大市场份额，但是要扩大市场份额势必要对几大竞争对手出手，他脑海里再次浮现出一个熟悉的名字，鼎盛广告，这个见证他自己成长且让他打工梦彻底破灭的公司，看来他和吕博伟之间这场较量不可避免，既然如此他就要让这次成功来的酣畅淋漓，来的彻彻底底，他之前在他手中所受的伤害他这次都要一并报复了，他要让吕博伟一败涂地！

柳云起起想着想着眼睛眯成一道缝，嘴角翘起一道弯弯的弧度。

柳云起这段时间为了理清公司的发展方向看了很多书，他一有空就关注各类新闻和国际国内发展趋势，在网上搜集各种行业发展动态，他还在凤西市图书馆办了张借阅卡，一有空就扎到图书馆去看各类经济发展预测书籍，经过一个月的知识积累，他慢慢的对国家的大政方针和大的发展方向有了明晰的了解，在他的预测里，未来十年中国必定会持续加大基础设施建设，推进城市化进程，加大房地产的开发，因此房地产行业将是未来中国经济发展的支柱产业，也将是热门行业，因此从事房地产相关行业将无疑是最为光明的行业，柳云起依据自己的判断将自己的视线牢牢的聚焦在房地产行业及相关行业上，他开始一个个梳理自己所能从事的行业。

房地产开发无疑是最好的选择，但是他现在没钱没资源，这个行业根本就不敢想，下来他又想到了二手房行业，当他最终将视线集中在二手房行业的时候他突然眼前一亮，既然房地产以后是热门产业必然会带动二手房的交易，而开几家门店对他来说完全可以承受。

柳云起想到此又在网上查了北上广深几大一线城市这几年的二手房交易情况，又查了国外及港澳台的一些资料，一切都如他预料的一样，随着房地产的发展，最终会带动二手房的交易。

柳云起打定主意便叫来了秦明月跟尹文静。

二人进来后柳云起开门见山道：“我想进军二手房行业，准备在凤西先开三家中介门店试试情况，你们二位有什么意见，可以说说！”

“我对这个不是很了解也说不出什么，还是秦总说吧！”尹文静歉意一笑道。

柳云起将视线移向了秦明月，秦明月略加思索道：“现在进军二手房行业是不是有些早，毕竟凤西的房地产行业才属于起步阶段，市场上的地产开发项目本就少，大家买了几本都是自住，用于转手的就更少了，这样的业务量能不能支撑门店的运转都成问题！”

“是啊，秦总说的很有道理，我身边的人买房基本都是自住用，投资的很少的，现在做二手房中介房源太少了，弄不好就会赔钱，还是慎重点好！”尹文静也担忧的道。

“你们只想到了二手房的交易，其实还有租赁行业！”柳云起提醒道。

“凤西毕竟只是个地级市，房屋租赁市场的规模也很有限的！”秦明月道。

“我想规模再小养活三个门店应该没有问题！”柳云起坚决的道。

“问题是现在市场上普通中介公司很多啊，客户也只认熟悉的公司，我们进去也未必会一下子就能分到一杯羹啊！”尹文静支持秦明月道。

“那就要看你尹部长的了！开拓市场发掘客户不正是你尹部长的强项吗？我准备成立给房屋中介公司，然后让你当这个公司的总经理，先在凤西开三家门店试水，如果凤西不景气那就进军镐东！两线战，既然你们说了凤西的市场不够大那为省会城市镐东体量够了吧！那边想必会有更多的二手房需要交易和出租吧！”柳云起突然站起来，目光炯炯的看着尹文静，气势凌人道，这一次尹文静和秦明月同时感觉到了柳云起的霸道，那种只有野心勃勃的成功男人才会有的霸道，这种霸道让他们震惊，同时也让他们莫名的着迷和钦佩。

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