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210 剖析（第1页）

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“凤凰城”项目，可以说是周立海的命根子！

他原本的产业都在临州市，这次入省城捞金，以他的资本还是稍嫌不够的。加上了银行贷款他才勉强能够启动这个并不算大的项目，几乎是孤注一掷了！

如果现在房地产还像前两年那么红火的话，所有楼盘都是先炒一波号子，再拢一波认筹金，最后一开盘就售罄的话，那么他的日子也会很好过。

虽然凤凰城地处近郊，但好歹还算主城区内，根本就不愁销路，而且价格也能在第一次开盘后的短时间内炒高。只要价格能炒高，那么建筑商那边漫天要价也就无所谓了，反正他都是大有赚头的！

可偏偏就是这么巧，“限购限贷”的政策在他刚刚立项的时候颁布了。紧接着就是市场萎缩，房价急转直下。

根据凤凰城项目周边二手房的数据来看，均价至少下跌了六七千！这么大的利润空间直接蒸发，从而导致了凤凰城项目现在的尴尬局面。

贵了，卖不动。便宜了，自己亏本！

周立海是无论如何都不会做这种买卖的，所以才说夏阳飞够狠。他的开价也不是胡乱开的，尺度把握在正好是会把周立海咬得很疼，却又不至于会死的地步。所以周立海才会那么的纠结难受。

只不过这一切现在都毫无意义了，因为夏阳飞也不灵了！

周立海脸色凝重的回到了陈晋面前坐下，皱着眉问道：“小……额，陈先生，能不能指教一下，这到底是怎么回事？”

陈晋微微一笑，惬意的靠在藤椅上说道：“周总，道理其实很简单嘛！局长大过副局长，你难道想不明白？”

“你的意思是……是你们……？”周立海瞪圆了眼睛，难以置信的问道。

“没错。周总你到东江市的时间也不长，这里的水，可比你想象得要深得多呀！”陈晋轻笑道。

周立海有些颓然，这个项目要是流产或者烂尾，他马上就会破产，眼睁睁的看着多年来的努力付诸东流……

他不敢再像之前那样俯视陈晋了，而是有些小意道：“陈先生，看来我只能跟你们合了？”

“不不不！我绝不是这个意思。”陈晋摆手道：“合为的是双赢嘛，绝不是威逼利诱的结果。只不过周总的项目，土地转让金已经付了，要是再不马上动工进行预售的话，资金链一断，你恐怕就……”

事到如今，周立海已经不抱幻想了！

当初来东江之前，就有不少人劝过他三思而后行，毕竟省城跟临州市那一分三分地可不一样！

先有夏阳飞，然后又冒出来一个劳什子经纪人，周立海已经服气了。

所以他很直白的问道：“什么价格？”

陈晋没有立刻回答，而是重复了之前的问题：“夏阳飞给你的报价又是多少呢？”

周立海哪还管得上什么商业机密这种扯淡的原则，毫不犹豫的应道：“公寓3800，排屋5000。”

“我靠！这个夏阳飞还真是够毒的！”陈晋一听，心中暗骂。

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