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第八十九章 购置别墅(第1页)

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小赵和小马劳累了大半个小时之后,本以为还得继续尽心服侍刘子棋,让他心满意足,却没想到等刘子棋爽了一次后,会这么直接的说要回去。

要知道她们可是主动送到他嘴边,只要他开口,她跟小马都会尽心尽力的服侍他,在这别墅中又没有其他人,就算她们三个在这里搞的天翻地覆,也不会有人来打扰。

“时间也不早了,回去吧!我晚上还有事,得尽快把这事情定下来!”

刘子棋见小赵一副颇为受伤的模样,微微一笑,在她臀部轻轻打了一记,感受着她丰臀的弹性后,转身走向楼梯。

听到刘子棋说晚上还有事,以为刘子棋晚上还得给老婆交作业,心中鄙夷一句后,两女施施然的跟着刘子棋走下楼,三人出了别墅驾驶着游览车朝着售楼部而去。

“肖经理,刘老板决定买下29号别墅,具体的您跟赵老板谈谈吧!”小赵把刘子棋送进肖楠的办公室后,说完这一句后,伸手跟刘子棋做了个拜拜的手势,眉眼别有深意的看了刘子棋一眼,这才扭动着丰臀走出经理室。

“刘先生,您确定看中29号独体别墅了吗?”

“是的!那别墅我比较满意,你说个价吧!”

“您来之前王董事长已经吩咐过了,不管您看中哪套别墅,我们都以成本价给您。您稍等,我算一下价格。”肖楠说着找出29号别墅的资料,拿着一个计算器不断计算着。

“刘先生,29号别墅建筑面积为1710平米,前院草地面积为1520平米,后院泳池花园等面积为2136平米,共为5366平米。

一般独体别墅都只算建筑面积,前院和后院的占地都算是随楼附送,其实开发成本也计算到了房价当中,我们听香水榭也是如此,只按建筑面积来计算房价,小区开盘时29号别墅的售价是每平米78000元,总价为一亿三千三百三十八万。

目前因为房价上涨,国家也禁止了批复独体别墅的用地申请,因此别墅的对外售价已经涨到十万左右一平米,如果按照正常出售价,29号别墅现在的售价为一亿七千万左右。”肖楠一边计算着,一边把两个总价跟刘子棋说了一下。

听了肖楠的话刘子棋脸色不变,其实他知道肖楠这是在替王董事长卖人情,毕竟现在29号别墅价值近两亿,如果按照成本价出售给刘子棋,只怕王董事长要少赚起码一个亿。

虽然大学城不是在市中心,这边的地价并不贵,但是听香水榭中的别墅,确实值这个价,百余名富豪入住其中就能说明这一点,刘子棋心中也知道王董事长这个人情确实卖的不小。

“29号别墅当初的开发成本价为41000元一平米,是包括了别墅前院和后院用地的均摊成本,总价为7011万,您如果确定要买下29号别墅,只需支付7000万就行了。”肖楠深吸一口气后,把这个报价说了出来后,连她自己都有些妒忌眼前的刘子棋了。

一栋价值一亿七千万的别墅,此刻卖给刘子棋,竟然只收七千万的成本钱,王董事长在这套别墅上不仅要少赚一个亿,而且因为听香水榭打出买别墅送宝马的广告,王董事长还得亏上一台宝马523li以及小赵和小马的售楼提成。

刘子棋不知道在这里买别墅还有宝马车送,听到肖楠七千万的报价后,知道这价格绝对是成本价了,毕竟别墅有5000多平米的用地,几千万已经是很便宜了,当下没有迟疑,直接点头表示接受这个价格。

肖楠见价格已经谈妥,打电话叫来了公司的一名律师和一名会计师,四人在经理室中签署了购房合同后,刘子棋直接开了一张七千万的支票给肖楠请来的会计师。因为这别墅是成本价卖给刘子棋的,因此别墅办证的费用以及本来要送的三年物业管理费用,都得刘子棋自己承担。

购房的时候省了一大笔,刘子棋倒也不计较办证和物业的小钱了,当即让会计师算好办证需要的费用以及三年的物业管理费用,重新开了一张支票给会计师委托听香水榭代办国土证和房产证后,刘子棋这才听肖楠说起在听香水榭购买了别墅会有宝马车送。

刘子棋购买的是最大的独体别墅,因此送的车型是宝马523li豪华型,价值近50万,也算是一个意外之喜,肖楠让刘子棋选定宝马车的颜色后,她们会到车行替刘子棋把车提回来停在29号别墅的车库中。

待到事情全部办妥之后,刘子棋给司机打了个电话,让他把奔驰车开到售楼部来,刘子棋拿着购房合同等相关手续,以及别墅电动前门的遥控器和大门钥匙上了车,直接离开了听香水榭。

“晓军,房子都已经买好了,这次真要谢谢你了,越山大厦和听香水榭的两处房子我都很满意,而且都是按成本价买的,节省了一个多亿,让你欠下人情了。”刘子棋上车后就拨通了高晓军的电话,把自己买下房子的事情跟他说了一下。

高晓军听刘子棋这么说后微微一笑,不以为意的说道:“一家人不说两家话,什么人情不人情的。文鹏最近在跑一个项目,我帮了他一个忙,这次也算是他还我人情了。

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