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“地理位置可以,依山傍水,环境也可以,绿植覆盖率达到百分之八十以上,风景也行,就那了,我们过去看看!”
仔细眺望了一会远处的庄园,张强露出了满意的笑容,点头对一旁的陈小冉说道。
随即,两人开车去那里。
这处庄园的占地面积很大,有220多亩,相当于一所普通中学的规模。
但大部分是空地,主要建筑只有三栋环抱在一起的五层别墅,和一些零零散散的凉亭小屋,别墅装修得古香古色风格复古,总体而言还可以。
这里原本是用来做集餐饮住宿娱乐为一体的农家乐。
但因为处在郊区地理位置偏僻,名气又运营不起来,所以来此游玩的游客很少,最后倒闭了。
倒闭有大半年了,一直想要出手,但还没有找到买家。
据说不少买家过来看过,但因为地理位置偏僻都放弃了。
庄园的老板亏损太大,再加上着急用钱周转,所以价格也从一开始的六千万降到了三千五百万。
昨晚自己的团队跟他一番还价后,最终确定的价格是三千万。
在前往庄园的路上,张强从陈小冉的口中得知了这些信息。
两人很快便抵达庄园。
庄园的主人已经等候在门外,他是个两百多斤的大胖子,大约四十多岁,一边擦着汗一边看着缓缓驶来的车子。
大胖子的身边则是几个下属,有老陈的下属,也有陈小冉的下属。
见张强两人开车到达后,大胖子便主动迎了过去。
“哟,张总,您好您好,我是这家农家乐的负责人,姓徐,您叫我老徐好了!”
大胖子见张强的年纪看起来比他小很多,便自称老徐。
张强握手示意:“徐总,您好!”
“我们先进去看看吧!”
在老徐的带路下,一行人进入庄园。
进入庄园后,张强环顾着四周。
正如陈小冉所介绍的那样,庄园的面积确实很大,但建筑也就前方的那几栋小楼,所以稍微逛一会,便能将庄园看个七七八八。
“徐总,你打算卖多少钱啊?”张强询问老陈。
老徐看了下陈小冉,然后说道:“陈总没跟您说吗?价格昨晚的时候我就跟她说好了!”
“说了,但我想重新跟您确认一遍,再谈一谈!”张强说道。
老徐说道:“我给陈总的报价是3000万!”
“你这恐怕卖不了这么高价吧!”
张强眯起了眼睛看着四周,漫不经心的说道。
实际上他也不知道具体值多少,但讨价还价的套路就是这样,不管懂不懂一来就说不值就对了。
老徐听后,擦了一把汗,苦笑道:“三千万已经是亏本卖了!”
“不瞒您说,我这地拿下来就是两千万了!”
“除土地之外,那些房子,那些装饰,还有那些设备,全部建设下来,不下这个数!”
老徐伸出了五根手指头。
张强淡淡的说道:“成本不等于价值,您在这经营的时间不短了吧,您这地方偏僻,也知道客流量怎么样,我接手下来至少要亏几千万才有可能经营得起来!”
老徐不置可否的点了点头。
要不是一直亏本,他也不可能卖。
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