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第180章 交易谈崩之后(第1页)

女房东姿态非常强势,也可以理解成,就这价格,爱买不买!

我和姜西对视一眼,姜西转头冲着中介和房东笑了笑,然后才开口说,“大姐,您此刻能坐到这里来,必然是有诚意卖房子的,不然你就不会来了对吧?那咱们都是实在人,咱就说实在话,你这房子,确实比其他人家的房子单价高了不少……”。

房东是个五十岁左右的大姐,她立刻就说,“我这房子面积小,单价高很正常啊,再说,我这还送了一个八、九平米的院子呢,平均下来单价就不高了呀!”

姜西笑着说,“大姐,咱都是明白人,院子确实挺好的,但是,不能跟屋里的面积单价算成一样的钱对吧?然后,一楼怎么说采光都会有些影响,这也是为什么一楼总是比其他楼层便宜一些的原因。”

房东似乎是见姜西什么都懂,突然莞尔一笑地说,“既然你什么都清楚,那我也就不多说了,主要是我这个房子我有点舍不得卖,我自己本身很喜欢,所以,便宜了我就不想卖了”。

我听下来,觉得房东大姐这句话说得才是实在话,当然,这只是我的看法,我在想,一般情况下,我的看法都是跟姜西相反的,哈哈!

那大姐说着就笑了,姜西也笑了。

姜西说,“既然都说到这里了,我也不防跟你把我的心里价位说一说,说实话吧,按照市场标准价,你家这个房子的面积值一百八十万,因为多送个院子,加十万,所以,你家这个房子最多值一百九十万。”

那房东马上特别坚定地说,“一百九十万我肯定是不会卖的。”

姜西也接话说,“我们很有诚意买,所以,再给你加四万,一百九十四万,我相信不会再有别的客户给你这个价格了。”

那女房东再次坚决地说,“这个价格我真的不会卖,我就想卖到两百万,少一分钱我都不卖。”

这个时候,姜西不吭声了,转头看了一眼中介人员。

遇到这两个老司机房东和客户,年轻的小中介人员基本上就是吃瓜群众了,因为他们说得话都没有用,房东和姜西也不会听他的,所以,他干脆也不吭声了。

此刻气氛僵住了,中介人员看到姜西的眼神,才终于开口。

“哎呀,两位姐姐,别着急,先都喝口水,慢慢谈,小王,你找店长来跟房东大姐去谈谈,我跟客户姐姐聊一会儿。”

中介又开始实施分离战术了。

房东大姐被两个中介人员请走了,一边走,房东大姐还在说,“找店长来谈也没有用,少钱我真的不想卖”。

这边一个二十来岁的小伙子中介夸夸其谈地在对姜西一个劲儿地说。

“姐啊,是这样的,这个房东啊,我找她谈过好几次了,我感觉她就是那种咬死了,好像少一分钱都不想卖的人,我真是一分钱都没砍下来,您看你这边,既然很喜欢这套房子,就别差这几万块钱儿了呗,买下来得了。”

姜西笑着说,“那不行啊,我算了一下手里的钱,就只够买一百九十四万的房子,这还得在你的中介费给我打五折的情况下才够,否则,这房子我就买不上了,不是不想买,而是真拿不出钱来了,多一分都拿不出来。”

那中介一听要砍中介费,马上露出一脸为难的表情,还仗着自己年轻跟姜西撒娇。

“姐呀,我们是正规的大公司,中介费都是公司规定好的,我们也做不了主,你们都是有钱人,就不要磕我们中介费了,中介费分到我们经纪人手上,也没几个钱了,姐呀,你就可怜可怜我们这些小经纪的艰难吧!”

他一边说,还一边拉着姜西的手臂摇了摇。

这个……我就……

我就在眼前呢,竟然敢对我老婆撒娇,

“你说话就说话,不要摇我老婆胳膊啊!摇坏了你赔得起嘛!”

那小伙子立马跟受了惊吓似的,松开姜西的手臂,表情特别夸张地说,“哎妈呀,大哥你太护犊子了,我就摇一下手臂还能摇坏了?我看你是吃醋了吧?你真是老咸菜缸子,大醋坛子啊!”

这口音,刚开始我还没注意,现在一听一个准,肯定是东北那嘎达滴!

“反正你谈事归谈事,别整那些没用的,我们夫妻不吃那一套!”我也学着他的东北腔说了两句。

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