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贺燿要是没有记错的话,当初这个小区售价最开始在两千来块钱一平。
而当市一中宣布搬过去之后,最好的楼层售价一度飙升到了五千八!
一平米至少翻了一倍啊!
这里边将会有多大的利润?
所以这块地,必须拿下!
至少不知道,市重点高中的保密措施如何。
要是有人把这个消息透露出去了,恐怕到时候土地拍卖将会是一场血雨腥风的厮杀。
不过想想,好像也不太可能。
要不然的话,当初那个房地产开发公司也不可能以那么低的预售价格开始销售。
现在最关键的问题便是钱了。
即便是以起跳价成交,那也需要七千五百万。
贺燿现在的缺口还真不是一般的大。
反倒是金善虎并不怎么看好这个项目。
“我看是想钱想疯了。50万的起跳价,就那地方,就算是盖起来了,均价也绝对不会超过两千五。
我找行内的人打听过了,建底层的话,建面上不去,能不能回来本都是问题。
建高层,建面是上去了,成本也上去了。
这均价要是上不去的话,还是得砸手里。
所以,贺总,要不算了吧。”
贺燿说:“准备投标吧。你那边现在还能拿出多少钱来?”
金善虎踌躇不定地说:“贺总,咱们真要干啊?”
贺燿说:“金总,你要是打退堂鼓就算了。如果怕亏损的话,我现在就可以把你的股权赎回。”
金善虎忙说:“您看您这说哪里的话。干,您说干咱就干。
我这边大概能凑出一千万来。
如果跟朋友们借一借的话,再把我的蛋糕店抵押出去,估计还能再凑一千万。”
现在的金善虎可不是之前的金善虎了。手里边有子弹,到哪儿人都得给个面子。
关键是你手里边有钱,别人也就不怕把钱借给你。
越有钱越好借钱,越没钱越难借钱。
救急不救穷,就是这个理儿。
挂断电话,贺燿盘算了一下,加上房产公司的两千万,现在才四千万。
现在手里边没项目,想从银行贷款都困难。
寻思寻思,那一千万就不该还银行。
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