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第五百二十五章 计划买下来（第2页）

陆云凡一拍桌子站了起来。

“那就咱们先去看看，如果合适就直接定了！”

林永青脸上染上些许红霞。

赶上这件事，回家的计划只好先暂停了，陆云凡开车带着林永青直奔北五环，不过地理位置倒是和威尼斯庄园近了不少。

东三环到北五环的距离并不远，而且时间上赶得合适，没有堵车，两人仅仅用了二十分钟就到了目的地。

站在通透的玻璃窗前，陆云凡爱极了这个地方，只是这里目前刚刚装修出来没多久，人烟稀少，商圈的一些配置也还没有到位，这也是最大的弱点了，员工下班没地方吃饭是个硬伤。

“陆总，您觉的这地方怎么样？”

带他们来的房地产经纪人是个女孩，叫文琨，文文静静的模样，说起话来也文文静静，给人一种十分舒适的感觉。

“嗯，很好，这一层租金是多少？”

他特意选择了18高层，视野好，说俯瞰京城有些名不副实，但是附近的一些楼盘却无法遮挡视野是真的，而且数字也吉利。

“小凡，你要干什么？”

没等文琨回答，林永青把他拉到一旁。

“什么干什么，问问租金啊？”

“不是，我的意思是，之前我和苗苗说过，只租东南方向的一间，大约1400平，咱们公司那些人已经绰绰有余了，我听你的意思是要把整层租下来吗？那可是接近4000平呢？”

“嘿嘿，小青姐，你就别管了！”陆云凡对着他眨了眨眼睛。

文琨已经算好了具体的数字，拿着计算器展示着。

“陆总，18层的面积是4229平米，如果整租下来，每月的租金大概是32万左右，但是物业要求至少三个月起租，所以您需要直接支付至少128万。”

每月32万，面积虽然大了两倍多，可是房租却比之前的办公室直接高了20倍，陆云凡捏着下巴计算着。

仅仅房租一年就接近400万，说不定以后还会涨价，这么算下来，如果是十年，至少都得5000万。

最终得到的数字确实让他大吃一惊。

这还没有计算员工工资和物业费等等乱七八糟的费用，如此算下来，岂不是十年就要支出差不多1个亿？

“小凡~”林永青拉着他的胳膊，眼中满是幽怨。

“怎么了？”

“就租那一间真的就可以了，每月差不多十万的费用，公司也不会有那么大的压力，咱们账上的资金流动也不是那么宽松的！”

文琨在一旁察言观色，他当然是希望自己的客户能一下租下整层，这样他也能拿到更多的佣金，可是很显然他身边的人并不赞成这样做。

常规意义上来讲，这个时候他们会退一步，优先促进成交，只要拿下客户，反正之后有的是机会跟进。

“陆总，我觉的嫂子说的有道理。”

“啊？嫂子？”陆云凡一吃惊，林永青脸上更红了。

“你这个孩子，胡说八道什么……”

“不是吗？抱歉抱歉！”文琨双手合十，不住地哈腰，脸上也开始红扑扑的。

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