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均瑶大厦是自己未来在帝都的形象工程,做一个十五年都不过时的地标建筑,至于十五年之后,那是,帝都奥运会,那是无数超级工程拔地而起,均瑶外贸被碾压下去,那是自然而然的事情,帝都奥运会,那些诸多建筑那可都是举国之力建造的。
此次,南方也有一个巨人大厦几乎和均瑶外贸大厦工程同步。
1993年李均开发均瑶集团大厦,远在南方的海珠市史钰柱开发巨人大厦,史钰柱不用银行贷款,主要以集资和卖楼花的方式筹资,因不顾实际地一再加高楼层以及其他外部因素的改变,最终会导致资金链断裂,巨人大厦会烂尾,几亿资金打水漂。
李均对那位史老板前世还是挺佩服的,折戟后的他后来再次崛起。
李均在中关村视察自己大厦的时候,想起巨人大厦,不是想到其烂尾的事情,而是想到这年代各县市地方对外招商引资,白菜地卖地政策。
海珠市先后两次批给史老板约4万平方米的土地,以125元平方米的低价,这个价格几乎是等于白送。
看着自己均瑶大厦的占地,科技产业园的场地,这后世这地皮都是价值数百上千亿。
在八十年末不足三百万就买下。
后世李均听到那些老板对自己的吐糟,几十年做企业,利润都没有过千万,但是厂子的地皮却是卖了十亿,几十亿,一些老板也是很吐糟。
实业干了一辈子,最后还是厂房地皮实现了财富自由。
不过吐糟完就是回家一世无忧了。
另外买房也行,有的员工在厂子里上班,因为买了几套房子,比自己这个老板都富裕,身价都要高,要不是最后地皮扳回一成,他其实混得都不如自己的下属。
不过,到最后还是他赢了,因为他有偌大的工厂地皮。
买房不如屯地皮。
这也是李均视察均瑶外贸大厦建设得到的感悟。
几百万的地皮,上涨百倍,千倍到几十上百亿。
其实在这年代买房都不如屯地皮,因为买的房子虽然一直在升值,但是房子也在不断折旧,虽然房价是十倍,几十倍,现在帝都十万的房子后世得五百万,八百万,上涨五十八十倍,但是二手房并不如一手房好出手,更不如地皮好转让。
要不要挂羊头卖狗肉的跑马圈地,以投资建厂的名义去吃华夏未来那些大城市,那些大发展地区的地皮,那可是一本万利的生意!
建筑工地上,李均听着工程负责人和施工队长接下来几个月预计的进度,此时
工程负责人的手机响了。
负责人任接到电话后,真想骂一句娘希匹。
早不出事,晚不出事,偏偏大老板来视察的时候出事情。
李均在五楼也发现了异样,很多人围着。
李均询问“怎么回事?”
“老板,工地上死人了”工程负责人放下手里的砖头手机说道。
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