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第336章 第335章 北仓区最靓的仔（第1页）
第335章北仓区最靓的仔！
“少在这里哭穷了，你们公司有多少钱你会不知道？”二老板笑骂道。
不过檀锦程这个态度他还是很欣赏的，俗话说孩子只会在家长面前哭诉，露出他柔弱的一面。
檀锦程没有说什么我们会考虑考虑，也没有说暂时没有建总部的计划，而是上来就哭穷，这说明他的心还是跟北仓区在一起的。
北仓区是给了闪驰不少的扶持，但闪驰给北仓的回报也不少；商业社会，大家都是合作关系，如今日益壮大的闪驰，难保会有其他的地方zf给出一个高价，诱惑其搬至辖区之内。
这事儿也不是什么稀奇的事的，近一点的本省的那个阿狸，就在杭城跟沪市之间反复横跳，远一点的同属电动车行业的芯日，就被锡山区从帝都勾引过来了。
也就是帝都性质不一样，单说芯日把总部搬走这件事儿，若是换了别的城市不得被恶心死，一家行业头部企业在区间成长起来，结果刚刚完成蜕变就走了。
“是真没有钱啊，建一栋总部大楼怎么着都得好几个亿以上吧？我们那点儿钱是准备再盖一座工厂的，暂时还真没那么多钱。”
具体的费用檀锦程没计算过，对于造价也不怎么懂，但记得一些互联网公司总部大楼的造价，最少的都是几亿元起，另外重生之前还看到过三只羊花了1亿多买了一栋大楼当总部。
现如今房价跟地价都便宜，但再怎么便宜，预算也得2亿元起步吧？
“哈哈，不用这么麻烦，现在有一个机会，能让闪驰集团快速拥有总部，不知道你有没有想法？”
“什么机会？”
二老板看着檀锦程，笑咪咪的道：“金融大厦伱觉得怎么样？”
檀锦程瞳孔一缩，卧槽！不是吧？
天上不会掉馅饼的啊：“这也能卖？不是叫北仓金融大厦吗？”
这玩意儿虽然在今后变成了网红以及骗子公司的聚集地，但在这年头是真的高端啊。
金融中心大厦是目前北仓区第一高楼，主体建筑31层，总高在150米，另外还有30层的公寓以及3层的商业中心三栋建筑组成。
目前来说，还有一部分没有完工交付，没交付的部分主要是公寓楼，不影响企业办公。
橙子科技目前的办公室目前就租在金融中心，新建的大楼办公环境相当的不错，另外哪怕十几年后变得很low了，但是他的地址位置是真的好啊。
后面附近会有一座银泰，地铁站距离那里也不远。
“是叫北仓金融大厦，但是产权目前还在开发商手里，这是区里之前的重点招商引资项目，现在开发商资金上遇到了困难，区里本来是准备接手的，如果你有意的话可以让你接手，接手之后改名就行了。”
万业俱兴的北仓，开发商虽然知道这栋大楼的价值，但现金对于开发商来说更加的重要，出售转让这栋大楼，拿到更多的地是当下开发商最想做的事。
目前资金遇到困难的他们正在寻求转让金融中心，这事儿之前檀锦程也曾听说过，但没往这方面想。
以为挂着北仓的名头，区里肯定会接手呢。
事实上檀锦程不知道的是，这栋楼虽然不可能亏钱，但相对于后面北仓区的发展，其实没有做出多少的贡献，也就是地皮跟地价的升值而已。
北仓定位的是港口以及实业，地价以及房价太高，势必会阻碍实业的发展，对于房价区里一直十分的克制，商业地产这块儿区里兴趣一直不大。
前世北仓区的房价直到2018年都十分的克制，涨幅远远低于全国其他城市，甚至要低于甬城其他区域，为的就是保护实业的发展。
也就是2019年之后环境突变，这才有些控制不住了，拿檀锦程前世买的那套房子来说年之后，全国房价快速上涨，当时的开盘价是1万多，而到了2023年，其房价在控制不住的情况下也就挂牌2.5万左右。
跟别的城市十倍涨幅相比，这要是投资的话简直就是亏麻了。
“多大面积，单平多少钱？”檀锦程搓了搓手。
有机会接手这样一栋标志性建筑，那自然是不能错过的，至于说买的大楼符不符合自己的风格？
风格有个卵用！
“总体建成之后建筑面积有3.7万平，当总部是肯定够了的，回收价格是6800元每平，如果你要的话可以跟开发商谈谈，看有没有点折扣。”
檀锦程盘算着元每平，比住宅楼的价格要高出六成多将近七成，但是是可以接受的，总体价格在2.5亿左右。
跟檀锦程预想的价格是差不多的，贵也不算贵，但问题是没钱！
“很动心，就是没钱，能不能给点优惠贷款？”檀锦程笑嘻嘻的问道。
闪驰科技的负债率目前是38.5%，比之前有所增加，但集团总公司的负债率依旧很低，锦鹏实业，锦逸实业两家公司目前还没有负债。
八方电气在闪驰控股之后，檀锦程也着手改进了一下企业的负债率，目前包括八方电气还有航新新能源在内，负债率都控制在40%以下。
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