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除了要看他们怎么说,更要看他们怎么做。
“陆师傅,您客气了,您是老师傅,为城市发展做过贡献的。”沈菲菲平静道,“不过这次我们应该没什么好谈的。”
一看对方语气坚决,陆师傅暗暗一咬牙:“我们业委会,刚才改组了,张大玉已经被我们踢出业委会了,现在我们是代表业委会,希望鼎华物业留下,继续管理我们小区。”
“我们愿意把所有的欠缴垃圾清运费都补齐。”陆师傅目光诚恳得看着沈菲菲。
沈菲菲柔和一笑:“不够啊,陆师傅。”
“啊?”业委会的人面面相觑。
“这些垃圾清运费,本来就该你们交齐。现在把该做的做了,这就来和我谈?”沈菲菲的目光似乎能穿透他们的内心,“我知道,你们想让鼎华留下,可以……如果留下,我们只负责清运垃圾,其他事情我们一概不管,至于你们日常生活所需要的微修等服务,我们从外面找外包公司,但是需要你们业委会直接和对方对接,费用不经过我们手。”
“这……外包?那就没有保证了啊。”陆师傅有点儿懵。
“不外包?那我们只有离开。”沈菲菲寸步不让。
讲真,政府委托的非经资产处理平台,即便要退出,也比较麻烦,沈菲菲只是拿这个作为谈判筹码,也准备好万一对方不让步,就坚决退出的心理准备。
不管是什么结果,这群得寸进尺的人,必须给点教训。
……
半个小时的讨价还价终于结束。
结果是,鼎华物业继续承担老机械厂小区的物业管理工作。
垃圾清运费欠缴,三天内补齐。
同时,小区内的上门修理费用,按照市场均价的百分之七十计算,按次实付。
鼎信可以补贴,但是不能在对方直接蹬鼻子上脸的情况下继续补贴。
这群业主想要享受服务,就要付出相应的代价。
哪怕是市场价七折。
这是鼎信的最大诚意,也让业主们再也无话可说。
实在不满意,再换?
开玩笑,再换一家,直接收全费,他们付出的更多。
这距离他们“不花钱”的诉求越来越远。
沈菲菲不但解决了老机械厂小区的收费问题,还让物业迈进一步,占据了主动。
这一下,沈菲菲至少在鼎华物业公司众人看来,绝对不是花瓶,而是真有决断力的人。
事情解决的当晚,沈菲菲请客,邀请鼎华物业公司的管理层和各个区域经理一起吃饭。
在饭桌上,将沈菲菲看成自己人的姜德志,却忍不住对着另外一件事开始吐槽,这引起了沈菲菲的注意。
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