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第19章 雇人置产（第3页）

山爱国询问，“什么叫不给他们机会？”

山崎说道：“对付李艾妮这个疑似小偷的人，就是别给她接触大钱的机会，对付拉斐尔这个推销者，就是不听他的话。”

山爱华皱眉，“那怎么开展工作？”

山崎笑道：“买房子当然是找房地产中介啊，炒股自然是找股票经纪人，避税找会计师，用推销者对付推销者，让地头蛇对付地头蛇。”

山黛鼓掌道：“哈，这主意绝了。”

……

山崎的这些见解，让两个大人刮目相看，接下来的日子，也征求他的意见。

一人计短，二人计长，三个皮匠，还能顶诸葛亮呢。

第二天集合，先去租了辆七人座的车，交给拉斐尔开，然后去找房地产中介。

几百万美元的房子多的是，也有便宜的老旧连排别墅，一座20万美元左右。

价格低的，15万美元就能买到了。

上城更便宜些，如果过了桥去隔壁区，只要10万美元。

还有几万美元的小公寓，但那没投资意义。

一边到处看房子，一边到处观光，一边听李艾妮介绍。

几天逛下来，山崎最后建议选择地狱厨房，理由有三。

第一，离金融区不远，方便去交易所。

第二，离唐人街也不远，方便寻找家的感觉。

第三，也是最重要的，官方曾经想开发它，但失败了，相信以后会卷土重来，因为那是官员的脸面与政绩。

最后这一点，说服了两位大人。

而由于温德米尔公寓的前车之鉴——法律保护租户，致使房东难以赶走租户。

选择收购了一座独立的四层楼旅馆，红色的砖瓦房，整体呈长方型，占地1000平方米，建筑面积总共4000平方米。

1楼是大堂，办公室，员工休息室，酒吧餐厅，厨房仓库。

2楼至4楼，每层55个房间，共165个房间，每个房间16平方米左右。

房主要价400万美元，不算地下仓库，也就是1平方米要1000美元。

拉斐尔帮忙杀价，从装修老旧过时侃到如今经济不景气，从亏本经营侃到员工和税务，最后把老板侃趴下了，直接砍到100万美元。

就冲这个，拉斐尔的价值就出来了。

与房地产中介签订合同，经房地产公司融资贷款后，只要首付25万美元就可以了。

而且钱是给房地产中介，因为对方要避税，不想一次拿太多钱，以后再接收房地产公司的支付。

这国家的人一说起避税，当真是无所不用其极，长见识了。

……

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