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第695章 当面质疑（第1页）

许寒不知道自己师傅李三在公布决赛项目的会场上面说的话，在中海老巢，已经是掀起了轩然大波。

反而是被东亚赛事的决赛项目给震惊了。

本以为当初在洪水之中遇到的那些狭小的房间和地下室只是偶然，却没有想到，实际的看到的情况，只是冰山一角，原来在香江依旧是有这么多的处在这样地狱难度的人。

不过，许寒心里面还是有一个疑惑。

趁着王会长又上台去显摆，解释众多设计师的疑惑。

许寒立即趁着这一个空挡，对着师傅李三问道：

“如果就算是成功建设了新的深水埗，这些居住在笼屋，唐楼的人依旧是买不起房子的人，依旧是买不起啊，难道可以赔偿增大居住面积？

这一次的建筑设计除了要增加居住空间的面积之外，恐怕还要考虑环保等问题，造价上面可能要更加高一点，绝对不是这些社会最底层的人能够消费得起的人。”

李三爷诧异看了一眼许寒，别的设计师都是看着这次的决赛项目的资料，而许寒却是关心这些带着问题的人，怎么享受到这一波红利。

这一番心思，真正做到了以人为本，李三爷心中很是欣慰，当即随后说了一个名词：

“丁权！”

许寒一时之间没有明白过来，随后李三爷进行了详细的解释，这才明白了这其中的原有。

丁权，也就是丁屋修建权利，法律上称为小型屋宇，是香江新界原居民中的男性后人（即“丁”）获准兴建的房屋。

1967年六七暴动后，及1970年代政府计划发展新界，为了得到新界原居民的支持，当时的香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”。

这一次的深水埗发展计划，很明显也是可以借鉴这一利民的策略。

只是很多的细节需要调整，只要是在深水埗居住超过十年或者是具有突出贡献的市民，就可以获得丁权。

当然丁权看上去很公平，但是就算是给你地皮让你修建，但是你也是没有钱财修建怎么办？

于是骚炒作开始了，丁权可以被买卖！

香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香江原居民，每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高（27尺8.23米高），每层面积不超过700平方尺的丁屋，无需向政府缴付地价。

政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。

兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地。

根据新界乡议局的估计，拥有申建丁屋权利的男性原居民有24万。

可实际的情况却是有丁权的无力修建房屋，有能力有财力修建的人，却是没有丁权，所以只需要购买丁权就可以了。

卖掉丁权的人去购买一个自己能够居住的成品商业房，购买丁权的人也就可以进行变相拿地。

这里面的操控性质就可以大大进行调整了，比如囤积丁权然后一次性拿地，拿到了地皮之后，就可以进行大面积开发赚钱的大项目。

这一场底层人和上层人之间的博弈，最终也勉强算是各取所需罢了。

深水埗的发展计划，可不是香江自己拍拍脑袋，随意提出来的，背后肯定是有着大哥的影子。

所以许寒所担心的问题，也就变得不存在了。

许寒深层次了解了之后，心中也是感触良多，看来在发达的地区，就算是真的获得了赔偿，那也是比起乡下地方来的高价多了。

难怪年轻人都是往大城市跑，就算是摔得遍体鳞伤，也是不愿意离开。

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