乐文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第九百十六章 赚钱的房地产（第1页）

安排好所有的事情后，严小南回到了京城，她又要投入房地产公司的创建上来了。

先前注册的房地产公司是在港岛，但严小南最终的目的是，她要她的房地产公司遍地开花。

目前严小南的手里有五块地，第一块，也是最好的一块地，占地一亩，用于证券公司。

另外四块地，其中两块地的市口不错，在市中心的位置，可惜可这两块地占地面积也不大，各自占地二亩。

严小南想暂时放一放，等过两年再开发成高端住宅地，那个时候才是最赚钱的时机。

还有两块地，从目前来看稍微偏远了一些，但再过几年，这里也是在环线内的好地段。

而且各自的占地面积都有3亩了，按照严爱党的图纸，三亩土地可以建造10栋左右的高层建筑。

那两块土地就能造二十栋的高层建筑，严爱党特别指出，这些楼房的间距都能保持在20米到40米左右的间距。

完美的避开高层在夏天或者冬天接受不到光照，以及小区绿化不够普及的尴尬。

严小南来到了工地现场，第一栋高楼的地基已经打好，现在正在按照规划好的位置打第二个地基了。

“南南，你回来了。”

严爱党走了过来，他这次在招标会上以绝对的优势拿下了严小南的住宅建造标书。

“爱党哥，等这十栋楼的地基打好，我就可以去申请预售证书了，然后我们高楼平地起。”

严爱党也指着另一片土地说道：“南南，等这里的住宅楼造好，那一片的住宅楼又能动工了。”

看着如同指点江山一般喋喋不休的严爱党，严小南的嘴角也露出了酒窝。

“南南，我算给你听哦，一栋楼的总面积大概在一万三千多平方米。

当然，这是建筑面积，不过根据港岛那边的房地产公司运作，建筑面积都是公摊在每个用户头上的。

如果按4800元平方米售出，大概能卖到六千五百万左右。

我们一共能建造二十栋楼，如果全部售罄的话就能卖到十三个亿。

再去除建筑造价和其他的费用大概八亿左右，我们能净赚五个亿。”

严小南白了严爱党一眼道：“是我赚了五个亿，而你的建筑公司大概可以赚一共亿了吧。”

严爱党无语，这还能好好说话吗，我们不都是姓严的吗，不都是一根藤上的蚂蚱嘛。

好在严小南不知道严爱党的腹诽，不然肯定会说谁是蚂蚱，你才是蚂蚱。

整个工地上机器轰鸣，吵得人心烦，可这个声音听在严小南的耳朵里，却如同印钞机开动的声音，美妙无比。

那地皮是以平均三百元一个平方的价格买下来的，五亩地需要严小南支付近十二个亿的资金。

好在严小南是从别人手里拿来的，当时可是无息贷款，年限十年。

那就意味着严小南一年单单支付地皮的费用就是一个多亿，再加上各种税收和其他银行贷款，基本上每年的还贷就要占到二个亿左右。

所以，严小南要尽快的去找地皮，只有不断的找地皮，不断的造房子，再不断的卖出，将钱给盘活了才能钱生钱。

另外随着时代的发展，城市的发展，这些土地肯定要被国家征收的。

清穿之贵妃只想做咸鱼  穿成性转真人后我决定出道  玄阳霸王传  我在校园文里开面馆[美食]  盗墓：我真不是乌鸦嘴  一不小心成为星际最强  剑修小师妹在异世  总裁爹地太专情林念儿席慕寒  娶了绿茶A后，渣们都后悔了  社恐玩家，被迫海王  君上请接嫁  玩命挑战  云思云意  备胎他人设崩了[快穿]  怒怼歌王后我成了文娱教父  柯南世界的替身使者  我把时空门上交给联盟  绝世神医王铁柱秦柔  工作细胞U-4869号的正确使用方式  极品乡村医神