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随着房产市场的火爆,国家将出台调控措施的风声越来越紧。
孙永的云湖房产公司为此抓紧了开发进度,想尽快回笼资金,提前结束项目,甚至找关系、通关节,调整了部分房产建筑高度。
比如单身公寓的楼层由十二层,调整为七层;原本用于影响“天极云湖”小区环境的小高层建筑,都调整为五六层的多层洋房。
反正地价便宜,少造几层房子,损失并不大,关键是可以加快开盘节奏和结束项目的进度。
当初孙永同意介入的时候,孙家处于强势,想怎么弄就怎么弄。
现在秦丰开发的“天极云湖”小区销售如此火爆,继续打压已经毫无意义。当初贪图无偿供地,云湖房产公司铺的摊子有些大,对外声称总投资30亿,当然这是夸张的说法。
秦丰开发“天极云湖”小区时,实际投资只有3亿多元,但对外宣称总投资10亿元,反正没有人会去较真。
张峰专门请专业人士特意估算过,孙永在云湖风景区的实际投资应该在10亿元左右,这么多钱砸下来,当然不是说放弃就能放弃的。
为了提升销售量,“天极云湖”的销售价格摆在那里,孙永开发的“云湖名园”想再提价销售绝无可能。
由于房产数量太多,国家将进行调控的消息使得有些人持币观望,销售价格还得再走低一些。
再说了,银行的贷款也不是无穷无尽的,如果再不进行预售回笼资金,那么这些建设工程可能要暂时停工了。
为此孙永就想着尽快获得预售许可证。
张峰觉得在这个时候,自己有时间、有精力、也有必要给孙永一些教训了。
人不犯我、我不犯人;人若犯我、我必犯人。孙永你不义,不要怪我不仁。
对张峰来说,你让我不舒服,我就让你不舒服!
孙永与秦丰玩阳谋,我也跟你玩阳谋。张峰对小人可不是有度量的人。
一方面,张峰坚持云湖房产公司先解决好拆迁纠纷,才能发放预售许可证,这个提议得到了管委会书记沈林、纪委书记刘启海、副主任夏薇的支持,宋青峰主任也没有办法。毕竟管委会担心这些村民集体上访或引发群体事件,稳定压倒一切嘛。
等到云湖房产公司运用一定的手段和资金,完全解决好拆迁纠纷后,已经过去了十五天时间。
同时,夏薇作为分管建设局的领导,坚决不同意提前给云湖房产公司发放预售许可证。
她之所以这样做,原因有好几个。
一是为了立威和显示存在感,是对宋青峰分工不满的表现。
二是她答应了张峰的请托,算是一种回报或是补偿。
三是她对于云湖房产公司开发的“云湖名园”销售情况有些担心,更不愿意进行违规操作。毕竟在没有达到规定的标准前,提前发放预售许可证是违法行为。
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