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“你的意思,是让我去说服他,把这幢物业转售给你?”
“恩,他卖给别人30万港币,所以拜托你,38万港币的范围之内,你替我拿主意。你的佣金一分不会少,这你就别客气了。”
“行,我帮你试试!”
放下电话,吴光耀开始思索,成功的希望有多少?
显然,希望很大,毕竟没有签订合约,又有这么大牌的一位说客。
当天晚上8点,吴光耀就接到桑达士的电话,叫吴光耀明天到一个律师事务所,签订买卖合同。
价格35万港币,比吴光耀的最大限度,还少了3万。
吴光耀打算把这3万,作为桑达士的中介费。
两人虽然关系不错,但是也需要利益捆绑!
第二天,一切顺利,皆大欢喜!
事成之后,吴光耀邀请了桑达士,来到一家茶餐厅。
“吴,最近你的重点转移到地产了?”
桑达士略带不满,这位朋友到底怎么回事?
几个月前,还在描述自己的航运宏图,现在居然分心分资发展地产业了!
要知道,最近的地产业,可是不吃香!
“我的产业没有重点,我都是一视同仁。你放心,环球航运的宏图,依旧会徐徐展开。发展地产的资金,都是我向别人筹集的。”
桑达士听了才点点头,两人现在属于绑在一起。
桑达士需要晋升的资本,吴光耀需要发展的资本,两人正好互补。
接着吴光耀向桑达透露,自己新的购船计划。
桑达士表示,吴光耀只需支付30%的货轮首付款,剩余的70%,将由汇丰银行进行贷款。
当然,这艘货轮也抵押在汇丰银行,直至这艘船的贷款还清。
汇丰银行的高管,现在都有了一点认识,那就是环球航运的每一艘货轮,只需两年就能还清汇丰银行的贷款。
最多三年,环球航运就能收回成本,后面就是赚取的利润。
聊了一会,桑达士突然说道:“你们环球航运的财务,管理的有点差,你需要注意?”
吴光耀一愣,还有这种事情?
环球航运的财务,都是吴光耀请的港岛精英人才,居然还被汇丰银行看不上?
汇丰银行有查阅环球航运财务的权利,会经常翻阅环球航运的财务账簿,以免自己的投资打水漂。
桑达士看吴光耀还有意识到这个问题,接着说道:“我们汇丰银行的财务查阅过后,发现你们货轮的维修和保养费用,居然是管理技术方面的负责人在报销。这显然不行,他们只懂技术,那里会有钱的意识,不会讲价,长期下来,会浪费不少金钱的。”
吴光耀听了,连连点头,这确实是自己的疏忽。
目前自己只有六艘货轮,这笔账也许不多;但是未来自己有几十艘货轮,那就是一笔非常可观的财富了。
不是说自己不相信员工,而是这些技术工,显然不是专业的砍价和谈判高手。
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