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“什么?要改河道?把整个小区变成河中绿洲?”
吕菲坐在刘子棋的办公室中,看着刘子棋的规划设计,目瞪口呆不知所措,仿佛被刘子棋的大手笔给吓住了。
“只有这么改,才能把那块死地变成绝佳的吉地,虽然前期投资会比较大,但是回报绝对不低!”刘子棋笑着轻轻拍了拍身边吕菲的手示意她别大惊小怪。
“你看,在拆除楼房的时候,可以开始动工修建新的河道,水利部门和政府方面我会出面处理,你只管负责拿下河对面的那些荒地就好了,当然跟东城县商谈桥梁道路的事情也得你去做。”
“我不是怕麻烦,你想过没有,把现在建成的楼全部拆除,我们就已经亏损近两个亿了,虽然那些钢材还能继续用,可实际损失也有一个多亿,按照图纸的规划,楼间距要增加,住宅楼的数量要减少,还要规划出几十亩沿河的地来建联排别墅,更别说重新挖掘两条河流了,我们的投资能收回吗?”
刘子棋用一副看白痴的眼神看着激动的吕菲,等她说完后,这才淡淡的说道:“你之前走的是平民路线,虽然号称是高档电梯小区,可房价却并不高,一般的东城县居民都能贷款买下一套。
而我现在规划的却是实实在在的风水宝地,高档住宅区,不仅风水上佳,而且有河道的隔离,只有两座桥梁连接城区,小区的安全防护性也比其他小区高出不少。
没有钱、没有社会地位的人,根本就别想在小区里拥有一套房子,更别说那些别墅了!你以为房价还是你之前定的2000一平米吗?”
“那你觉得要卖多少一平米?”吕菲也被刘子棋看得不好意思了,平定下自己激动的心情后,有些不好意思的小声问道。
“高档电梯楼按照楼层和方位不同,最低每平米3000起,最高每平米5000封顶,至于联排别墅那边,每平米的报价在一万以上,具体的根据别墅的位置和建成后的市场行情来定,我不准备预售别墅。”
“这么贵?有人买吗?东城县虽然矿老板多,可这个价格都比得上宜城高档小区的房价了,他们花这个价钱还不如到宜城来购房了!”吕菲没想到刘子棋狮子大开口,把房价定的这么高,心中对这样的高价颇有些忐忑。
“东城县的矿老板大多是暴发户,这些暴发户最不缺的就是钱,你把价格订低了,他们还觉得你这房子不附和他们的身价,再说我们为了改变那里的风水格局,动作那么大,他们难道是傻子,分不出好坏来?
至于你说在宜城买房,这个不是不可能,只是那些人在东城县还多少算是个人物,可在宜城却纯粹是乡下来的土包子,有谁会理会他们?这些人当然是在东城县住的舒坦啦!”刘子棋摆摆手,根本就不为将来建好的楼愁买家,宜城的情况他都清楚,东城县那些暴发户发财后,极为相信风水命理,常会到万宝轩来购买风水法器,因此刘子棋相信,只要沿河小区二期的风水局做好后,根本不怕没人买房。
到时候再来个限购,没有关系,没有一定的资产,你想在小区买房还不行,售楼的时候,把沿河小区风水佳作的名声炒作起来,再借万宝轩的名气从宜城请几位风水大师过去点评一翻,那楼肯定卖的很火红,甚至宜城其他县区的有钱人都有可能到东城县置办房产。
吕菲现在最怕的就是工程进行不下去,现在既然刘子棋有办法解决小区的风水局,又愿意投资进这个项目,她也只能听从刘子棋的意见,任由刘子棋做主了。
既然吕菲也同意了刘子棋的意见,刘正等人就开始按照新的风水格局和改道河流后的地形,请来东海的几名设计师,重新设计规划整个小区的楼房和别墅,等整个小区的建设图纸出来后,又到国土建设等部门去办建设施工手续。
这些工作刘正做起来轻车熟路,再加上他又是刘家村的人,在整个宜城办事那是无往不利,仅仅花了不到半个月的时间,就把全套手续和设计规划图纸拿到手,随时可以动工建设了。
东城县的夜生活远不如宜城,晚上时间刚过10点,城区内街上行走的人就寥寥无几了,刘子棋开着大切诺基一路疾行,从东城县环城东路进入沿河小区的二期工地,事先他跟吕菲有过联系,让工地守门的人今晚不必留在工地,好方便他们处理小区的阴魂厉鬼。
看着在漆黑夜空下寂静的可怕的工地,刘子棋心中没来由的感到一阵心悸,好像即将有什么不好的事情会发生一般,让他心绪不宁。
“我总感觉心绪不宁,好像这里不像刘正调查的那么简单,你确定就这么进去?”刘子棋看着坐在副驾驶的李乐乐,虽然知道李乐乐从小就见惯了鬼魂,根本不怕那些东西,可在这深夜,一个女孩子独自去对付数千厉鬼,刘子棋有些不忍心。
“你必须在外围配合我找到这里阴魂聚集的阵眼,相信之前的港岛风水师放了法器镇压那里,只要你能重新封锁住那处阵眼,我就不会有危险!”李乐乐整理了一下身上的东西,聚魂塔和桃木剑都没问题,看着身边的刘子棋,微微一笑后爽朗的说道。
“当然!我一定不会让你有事!”话音刚落,李乐乐就笑着打开车门,下车径直走向黑夜中那些未完工的大楼。
来之前两人就有分工,李乐乐去吸引鬼王的注意,而刘子棋负责找到死神镰刀下,这些厉鬼阴魂聚集的阵眼,用法器封锁住阵眼后,李乐乐就能用聚魂塔收服这些厉鬼,然后再超度他们。
看着纤细的身影很快消逝在汽车灯光的照耀下,刘子棋修炼轩辕心经第一层炼体的时候,就已经炼就了一双夜可视物的夜视眼,见李乐乐远去,他索性关闭了大灯,只是打开雾灯,显示车子所在的位置。
随着李乐乐的远去,原本寂静的工地,突然传来一阵阵怪异的声音。
根据刘正查的县志,兴水河在明朝的时候,没有现在这个弯道,明朝末期一户姓邓的地主在这河边修建了大宅子,可在明末农民起义的时候,邓家在一天晚上被人灭了满门,这处大宅也被焚烧成了一片荒地。
后来在一次洪水侵袭下,这才形成了如今这样一个形似镰刀的河道,自从邓家灭门后,这里就一直不平静,清初时期大兴,东城县数千人被满人杀死在河滩边,导致这片河滩怨气聚集,寸草难生,慢慢就形成了一片生人勿近的荒地。
抗日时期这里又枪毙了上千人,更是增添了这里的阴森气息,东城县的本地人都不愿意来这里,以前住在这片河滩对面的本地村民,时常会听到怪声,而且住在河滩方圆一里的村民,大多身体虚弱极易生病,因此慢慢连河对面的村民都搬离了。
当初吕菲也是看到这片荒地不仅平整,而且不用支出任何拆迁费用,再加上又处在兴水河沿河地段,风景怡人,恰好可以开发成住宅小区,这才不顾本地关于这片地的各种传闻,执意在这里建楼。
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