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李轻眉正坐在办公室里听着秘书的汇报工作,也就在这个时候,放在桌子上的手机突然响了起来,看了一眼,是李河的电话。
李轻眉对秘书抬了一下手,接通电话,面容冷清的问道:“不是让你盯着东城名府的楼盘开发吗,你有没有去工地看下进度?”
李河听到老姐语气不对,连忙应道:“在看了,已经打好地基了,现在到了承台这个环节,等天气暖和了,就开始动工,一周一层没什么问题。”
李轻眉说道:“你的缓刑还有半年时间结束,这段时间,你别随便惹事,好好帮我盯着东城名府的楼盘,抓好质量,要是把我的品牌砸了,看我不收拾你。”
“姐,我有那么不靠谱吗?”
坐在车里的李河头疼的说了一句,紧接着说道:“对了姐,你猜我刚才看见谁了?”
李轻眉没当回事的说道:“你在东州能有什么认识的人,估计又是一些狐朋狗友。”
“这回真不是!”
李河连忙说道:“我刚看到叶枫了!”
李轻眉听到叶枫的名字,皱了一下眉头:“说说怎么回事。”
李河说道:“这不是刚开年,你让我去工地抓一下工程进度嘛,我就过去了,然后在工地对面看到了叶枫,就是振兴路北边那块地你记得吧,那块地被叶枫拍走了,现在好像他也要开发这块地了。”
李轻眉停顿了一下。
振兴路北边的那块地由叶枫的澜山地产拍下来她是知道的,没想到叶枫现在居然也要开发了,这等于和自己的东城名府撞到了一个时间线。
到时候销售两家还有可能形成竞争。
这也是很常见的事情,两边楼盘同时开发,同时开盘销售,而房地产追求的又是高周转,最好是在最短的时间销售一空。
澜山地产拍下的地在7万平方米不到,按照1.5-2.3的容积率,最多可以有4000户左右,其实这4000户对于城北消化起来根本不是难事。
因为李轻眉做过市场调查,在振兴路往北,有几家规模不小的大厂,还有一家数千名员工的半导体公司,有这么多外来人口,房子自然不愁卖。
但是东城置业开发的这块楼盘面积可就大了,98500平方,面积大,注定销售压力也大,和澜山地产撞到一起的话,压力就更大。
如果说面对其它地产公司,李轻眉可能会在营销上面想办法,造势,暗自散布,对方楼盘有问题,然后人都是跟风的动物。
众口成金。
一旦形成对方楼盘质量有问题的印象,那么观望的人肯定会转而选择东城名府,从而也会形成连锁效应,带动身边的人一起买东城名府。
但是现在偏偏马路对面的地块是澜山地产,是叶枫的。
李轻眉是真的不太想得罪叶枫,现在的叶枫已经起势,根本不是一般人能够对抗的,东州市政府肯定也会把叶枫当做菩萨给供起来,原因也简单,因为叶枫给东州市带来了太多的税收和工作岗位了。
李轻眉想了一下,眼神轻抬的问道:“叶枫看见你没有?”
李河说道:“看见了,我过去找他了。”
“你过去找他了?”
李轻眉声音不由得拔高了几分,严厉道:“你过去找他干嘛,李河,到现在你不会还拎不清吧?”
“没有啊。”
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