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第375章 楼盘开业1（第1页）

第375章楼盘开业（1）“小川！”“咱们这第一期楼盘，迄今为止，算上地皮一共投入的钱数是一百五十六万二千六百七！”秦阳打开记账本，开口说道。“其中还欠省城那边钢材厂三万块，电线厂一万二，水泥厂四万五，砖瓦厂三万三，别的管道、门窗、玻璃等等材料一共是两万八，总计十四万八千块。”“刘龙团队那边的所有账务都已经结清！”“剩下的就是我们日常的员工开支了，工资方面……”秦川抬手打断了大哥的话：“员工工资方面就没必要说了！”“也就是说，咱们在楼盘方面一切开销，到现在一共是一百七十一万出头”“对！是这么多。”秦阳肯定的说道。秦川了然，这个账目是准确的。身为老板，他自己心中当然也有自己的一个记账本。他一共是两百万的资金，一百五十六万多投入在楼盘上面，三十多万投资在超市那边，这些加起来就是近一百九十万了。剩下的那十多万，差不多有七八万是员工工资或者是奖励，毕竟这么多人跟着他可都是要吃饭的，不给钱谁跟着你干。当然了还有别的支出，比如很多地方需要打点，这些加起来也不是一个小数目。如果没有这一次去省城那边炒期货发一笔横财，秦川真的已经到了油灯枯竭的地步。两百万被他花的已经所剩无几，修建沙场的公路，因为彻底没钱了，只能先借用超市那边的资金。“我的天，这么算下来，咱们这第一期楼盘，算上欠下的那十四万八千多，一共投入是一百八十六万的资金，现在却可以卖到三百七十九万！”“这中间足足赚一百九十三万呢！”白晓光震惊的说道。其他人也早已经被这个数字所震撼，因为这样的惊人利润，超过了所有人的预料，李雅都是一脸吃惊的表情。虽然秦川早在合作初期就已经给她提前算过一次账，两百万的资金投入，抛除成本外，最少每个人都能赚一百多万。现如今看来，当时秦川完全是保守了，这哪里是一百多万，都快接近两百万了！因为这才是第一期工程啊，他们买的地皮才用了一半，还能够盖同样规模的楼层。保守来说，最少也能赚三百六十万左右。两百万的资金投入，最后抛除一切成本，每个人还能够净赚一百八十万，几乎翻倍。这样的利润，做什么生意可以比得上？这一刻李雅算是彻底清楚了为什么秦川，这么固执的要做房地产生意，真的是无比暴利啊！“账不是这么算的！”就在这时，陈金玉纠正道：“晓光，你还少算了员工的支出以及很多地方其他的开支。”“这些加起来，也不是一个小数目。”“按照我的估计，净利润应该在一百七十万左右。”“老板，你说我说的对不？”陈金玉最后把目光看向秦川。秦川笑了笑，缓缓竖起大拇指：“金玉说的才是最正确的。”随后又扫视众人，笑着说道：“大家不要羡慕，等过年的时候，你们这里的每个人都有我送出的大红包，让大家伙都能过个好年！”“老板大气！”“老板牛哔！”“我们老板是天下最好的老板了，无人可比！”顷刻间，房间里马屁声不断，每个人都被秦川的话所激励的兴奋不已，李雅也高兴的眉开眼笑。没办法，谁让秦川就是自己的男人呢，真的是越来越有魅力，让人爱到骨子里。在场的所有人都是秦川最信任的人，也正是因为此，秦川才毫不保留，任由真实的利益摆在大家面前。秦川信任所有人，而大家伙也对这个老板是最死心塌地的，看到自己老板赚大钱，他们或许会羡慕，但绝对不会嫉妒。因为自己有几斤几两，每个人都非常清楚，这么大的生意根本不是他们能够做的。有些人，真的就是天生做大生意的料，而更多的人却只能负责自己的一亩三分地，帮老板做事。“好了，咱们继续商量怎么制作出一个完美的营销方案，让我们的楼盘一炮而红。”“你们听我说，我有一个详细的计划……”秦川开口说道，所有人立刻停止打闹，竖起耳朵听着。时间一晃，已经是数天过去。这几天时间里，秦川没有再去叶青平那里，而叶青平也没有派人来找他，似乎双方自从那顿饭后真的闹僵了。不过，在这几天时间里，永南县城不知何时，却发生了一件很有意思的事情。不知道从哪里传出的消息，说是附近的几个县市房价一天一个价，已经涨到了四五百块，更有县城的房价涨到了每平米六百块，并且还有向上疯涨的趋势，这则消息一经出现，就迅速传遍坊间，大街小巷，人们无论是工作还是闲聊，都会第一时间谈近期的房价上涨。有房子的人是高兴，因为房子涨价是对他们这种有房一族的人来说是好消息，而对于没房子的人则是忧虑。毕竟房子这件事，在华夏国的国情内，是头等大事，尤其是最近国家方面取消了福利分房政策，搞得房地产市场马上就变得如火如荼。各个一线大城市、二三线城市，都在疯狂搞建设，盖楼盘。报纸上时长能够看到，某某某城市，房间已经涨到了多少多少。在这种环境下，房价即将大涨的消息，迅速以飓风之势，席卷了整个永南县城。有房的人紧紧搂住自己的房子，静观其变，说什么也不卖，希望房价不断上涨。而没房的人就更加焦虑了，生怕房价涨到一种他们不敢买的程度，甚至更多的人想要赶紧买房，靠着国家的政策吃一波红利。可在这样的微妙环境下，没有人是傻瓜，怎么会轻易卖自己的房子呢？如此情况持续了足足一个星期后，整个永南县连八十多岁的老人，刚刚学会说话的孩童都知道了房价上涨的消息。这一天，永南县最大的永南头条上，突然出现了一则重要消息。那是一条把整个永南头条封面全都买下来的巨大广告图，上面清楚的写着一行血红的大字——耀世房地产，于三天后，楼盘开业！！！这一则巨大的消息一出现，马上就传遍了整个永南县。

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