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第29章 029 最来钱的买卖(第2页)

秦越心里有了想法,就不慌了,道:“这是个好买卖。”

“嗯?”

“如果把汴京城扩大二倍以上,建成天下第一雄城,不仅不伤民,还惠及民生,同时朝廷也有进益。”

张永德讶异的一挑眉,告诫道:“事关国是,不可戏言。”

秦越心想,你都试问了,便道:“我试着分析一下。”

秦越用手指指城外这些田地道:“这些近郊的田地很贵吧,不知多少一亩?”

祝长史道:“最少要八十贯一亩。”

秦越又用手在舆图上虚画一大圈,道:“要是把这些田地圈进城里,用来造房建市,这土地值多少钱?”

张永德的眼睛就亮了,道:“继续。”

“把田地圈进来,八十贯可能升值为一百贯,但这点利润太少了,最少要变成二百贯或者三百贯才行。”

“怎么变?”

秦越指指舆图,“朝廷可以先画好规划图,比如这里是坊市,这里是府衙,那这块土地最少就变成了四百贯、五百贯。”

张永德皱了皱眉,祝长史道:“与民争利,不可取。”

“这可不是与民争利。他们的田地,朝廷按现有市价买进,再给移民优惠、置业优惠等政策,对于靠种田谋生者来说,好处显而易见。”

祝长史冷哼一声,道:“城外之田,大多是两京权贵所有,他们不在乎这些小利。”

秦越没多想,道:“建都大计,人人有责。把宣传做出去,既然是权贵,更应该作出表率。同时要让天下各州的富人都知道,我大周在建设大京师,只管天花乱坠的宣传,可以吸引更多的有钱人来投资、置业。”

张永德皱着的眉舒展开了,笑道:“建都大计,人人有责。好,说的好。”

秦越得到鼓励,劲头更足了,道:“前一个算是筑巢引凤,再一个是腾笼换鸟的法子,京师无恒产者众,这些人占据了京师宝贵的资源,却依旧穷苦不堪,他们一无田产,二无商铺,全靠打零工为生,唯一的资产可能就是那一丈大小的破房子。

以前听军中同僚讲,下邑县因为以前打仗频繁,造成人少地多的局面,如今最肥沃的田地才三贯一亩,还有更多的田地在荒着。要是给这些人一条活路,比如官给田地,五亩、十亩的,再资补路费钱粮……他们有了奔头,朝廷有了宅地,同时荒地又有人种,一举三得。”

“嗯,此议可取。不过造城要钱粮,安置民众也要钱粮,可是国用紧张……”

“卖地。”

“嗯?”

“就是卖。”秦越肯定的道:“规划好街巷、坊市、就可以直接看图卖。同时这些地买回来和付钱出去是可以有个时间差的,比如飞钱银票。另外,也不是要一口气同时盘下的,东南西北城可以轮着来,有这个时间差我们就可以一边买进一边卖出了。时间都不用长,有个三月周期,钱就源源不绝的转起来了。”

“直接看图卖?”

“直接看图卖!”

张永德倏的起身:“备马。”踏出厅门才想起一事,问秦越:“你今日找某,可是有事?”

农家媳妇:富贵临门  独宠农女小医妃  抱歉我拿的是女主剧本  我在幕后掌控全球  锦绣福女有空间  从此刻召唤玩家入侵洪荒  大醉之后  毒妃撩人:王爷请上座  羽皇传  天才萌宝1+1:神医娘亲要休夫  开局签到饕餮神体  重生之嫡女为凰  都市绝品大少叶修陈婷婷  都市之万界打手群  偷吻男神:萌妻一毛带回家  洪荒之心圣  林枫贝雪茵  种田之我在古代当寡夫  他的眼睛都掉你身上了  总裁霸爱契约妻  

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