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第7 章 有人卖房（第2页）

“你应该先在咱们老家买房子安家，跟你弟弟挨着，有个照应。再把亮子的户口迁过来，你们一家四口的户口在一个本子上，多好！”天安门对妈妈没有吸引力，她只想把儿女都拢在身边。反正亲家母也不在乎儿子孙子，不如全都带回去。

余钱儿说:“妈妈，我们都要在北京发展呢！老家的房子不着急买，倒是要抓紧攒钱在北京买房。”

妈妈的话提醒了余钱儿，儿子一岁半了，还没上户口，前几年囡囡的户口就是后补的，罚了一千块钱，还是挂在妈妈的户口本上的。

她家确实该有一个独立的户口本了。

过几年燕郊镇就要大面积拆迁，此时要是能把一家人的户口迁过来，绝对是抓住了千载难逢的好机会。

半个小时过去了，余钱儿按了重拨键，把手机递给刘婶。

电话很快就接通了，刘婶连忙问:“嫂子，我老姨和老姨父来了吗？”

刘婶的嫂子在那头说:“来了，已经等了一会儿，我让老姨接。”

那边“喂”了一声，刘婶马上说:“喂，老姨，我的雇主小余想问问你家要卖的那个房子，你跟她说一下啊！”

余钱儿接过手机，“阿姨，买你那个房子能马上办过户手续吗？”

“能啊！我们证照齐全，到房管所一会儿就办妥了。”

“房子在谁名下？卖房的事家里达成一致意见了吗？”

“房子在我老头名下，是我们老两口一手置办的，我儿子儿媳有房住，我和老头也不住在那里，那房闲着也是闲着，卖了就卖了，没人反对。”

“我听说房子的位置不在镇中心，房产属性是农民的宅基地，还是城镇居民的私有产权？”余钱儿看过多起房产纠纷案例，都是涉及农民宅基地问题的。

国家不允许农民出售宅基地，非法交易之后，一旦面临拆迁，卖主可以直接打官司追回已出售的房子。法院百分百支持卖主，这时买主就会吃大亏。

有个人1994年在北京郊区农村买了个小院子，当时花了四万块钱。18年后那个村子拆迁了，卖主回来索要房子，只肯退四万块钱。买主不干，双方打了起来，造成一死一伤的严重后果。

“我那房子光院子就有一千一百平，五间正房加两间仓房，有二百来平，连房带院一千三百多平，镇中心哪能批下来这么大一块地？我老头是端铁饭碗的，不是农村人，没有宅基地。”

“阿姨，我最后问你一个问题，我要是买了你的房子，我家四口，不，六口人的户籍能迁到这房子里吗？”

“这……你们是城镇户口吗？”

九十年代初，余钱儿的大姑帮她把户口迁回了县城里。吴亮的爸妈早年在钢厂上班，他们一家子都是非农户口。

“是的，我们都是城镇居民户口。”

“老头子，她说想把一家六口的户籍迁进那个房子里，能不能办？”电话那头老姨问老姨父，也没捂着话筒。

余钱儿暗赞这阿姨也是个实在人，没有满口答应，而是光明正大地问她家老头子。

“能办！咳咳……咳咳咳……只要是她的直系亲属，就能办。”

余钱儿怀疑那边按了免提键，她把那个老姨父拉风箱似的喘气声听得一清二楚。

余钱儿其实很清楚，拿着房产证就能迁户口，但小地方办事习惯了走关系，外地人想顺顺当当办这个事，太费劲。

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