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第五百一十六章 打造高档豪宅区（第1页）

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黄浦江浩浩江水往东流去。

张莫谦，张莫言还有蒋娇媚三人伫立在黄浦江边，看着眼前这块占地面积很大的地盘。随着魔都发展成为全华夏最大的城市，长三角逐渐取代珠三角成为新的贸易中心，魔都的土地越来越显得贫乏，所以土地也变得昂贵起来。

而目前的魔都，最繁华的地方莫过于陆家嘴金融区一带，目前他们所在的这个位置，对面就是外滩，而旁边就是陆家嘴。当初要不是这家老板的背景深厚，这样的工厂早就被开发了，如今这块土地充公，并且政府已经有了拍卖打算，所以很多的房地产公司都将目标瞄准了这块香饽饽。

“姐，这块地现在已经有很多公司觊觎了吧？”张莫谦看着眼前的地皮皱眉道，看到这块地皮，他确实心动了。目前凤凰地产只在川沙那边进行开发，说句难听一点的，川沙那边还未真正的开发出来，就算是在那边搞了房产，赚的钱也不多。

而且，要想将凤凰地产发展为一流的房地产公司，必须要拥有自己的标志性建筑物。

“没错，自从政府有意向拍卖中这块地皮后，已经有很多集团旗下的房地产子公司瞄准了这块地皮，这里是浦东金融区，旁边就是著名的汤臣一品豪宅区，如果能拿下这块地皮，对我们凤凰地产的发展很有利！”张莫言解释道：“现在魔都的土地越来越少，很多房地产公司都在争夺地皮，这里位置极好，当然是很多房地产公司的争夺对象。”

“假如我们能拿到这块地皮，姐，你有什么意见？”张莫谦若有所思的问道。

张莫言笑了笑，缓缓道：“咱们凤凰地产目前还缺很多东西，不能一味的在川沙那边发展，在市中心也要发展自己的地产。静安区，黄浦区那边几乎找不到土地资源，要想从那边发展很困难，浦东的金融区这边，目前也只有这块地皮政府有发展的意向。我们若是真拿下这块地皮，我准备在这里投资建造一座属于我们自己的酒店，还有豪宅！”

说道这里，张莫言顿了顿，又道：“每户的面积必须在300平米以上，如果一些复式楼面积应该在六百平米左右。”

“莫言，你准备打造属于凤凰地产自己的豪宅区？”蒋娇媚一愣。

“没错！”张莫言意气风发道：“这里地理位置优越，要是真的把房子盖好了，拉开窗帘就能看到黄浦江和外滩，环境优美，这样的好地方，肯定能吸引客源。魔都并不缺少富人，还有，我们可以用凤凰商务的会员反育给凤凰地产，比如凤凰商务的会员有优先选择权，而且买房的时候还能打折……”

随着姐姐的诉说，张莫谦的眼睛越来越亮。

没错，现在的凤凰地产确实没有意见能拿出手的东西。

如果真的有把握拿下这块地皮，那么凤凰地产在这里建造一座属于自己的五星级酒店，然后在建造属于自己的豪宅区。凤凰地产的品牌就打出去了，到时候若在往其他地方开发房子，也不愁卖不出好价钱。

“现在魔都有不少豪宅区，像汤臣一品，华府天地，香缇花园，锦麟天地等等，其中汤臣一品的地理位置最好，价格也最为昂贵，房价高达六位数一平米。而现在这块地皮，地理位置丝毫不输给汤臣一品，莫谦，这块地若真的能拿下，姐姐可以保证在三年的时间内让凤凰地产在长三角房地产公司脱颖而出。”张莫言说到这里，顿了顿，又道：“不过现在我们面临的有两个问题。”

“哪两个？”

“第一，竞争这块地皮的公司太多，不仅需要政府方面的人脉支持，还需要大量的资金支持，这块地皮拍卖的价格不会低于十位数，这是第一。第二，就算我们挪空了整个凤凰地产的资金拿下这块地皮，等开发的时候我们也没钱了。况且，川沙那边现在正是需要钱的时候。”

张莫谦眯着眼睛道：“姐，第二个问题你不用担心。”

就在三天前，薛婵那闷骚货已经和她的父亲薛江河讨论出了结果，薛江河也有进军长三角的意思。毕竟，如今的珠三角已经逐渐退出亚洲贸易中心的舞台，而长三角则开始取代这个位置，可以说，未来华夏的生意场，在长三角！

建宁实业在五年前已经有了自己的建宁地产，对地产经验丰富，加上建宁实业财雄势大，和他们合作开发这块地皮，是最好的选择。还有一点，薛婵那天晚上和张莫谦说的那番话彻底将张莫谦感动了，如果做不了你的老婆，就做你的情妇。这样的女人，他有什么不值得相信的呢？

“为什么？”张莫言不知道建宁地产一事，疑惑道：“难道你又准备和韩小懒借钱？”

“不，我有另外的办法！”张莫谦笑着摇头道。

蒋娇媚皱眉道：“魔都这边分管土地的领导没有我们蒋系成员，到时候我很难帮助你们。”

“暂时走一步看一步吧，咱们也未必竞争不到这块地皮！”张莫谦笑了笑，看着这块地皮，露出了意味深长的笑容。

“要是真能成功，不管，小莫谦你得送我一套最好的房子！”蒋娇媚哼了一声道：“我要面积最大的，装修最好的，而且还要是复式套房，站在落地窗前可以看到整个魔都！”

“怎么？你不愿意？”看到张莫谦的一张苦瓜脸，蒋娇媚走上前一步死死的掐着张莫谦的胳膊。

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