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第457章 乌节地王（第1页）

“荣仔，欢迎来到狮城新加坡。”

“荣仔，什么时候来新加坡开个演唱会？”

叶华荣听着闽南语有点懵逼，闽南语只能听懂那么一点点，真心听不懂这些人在说些什么。这年代新加坡大约80%是华人，其中五成是闽南人，两成是潮汕人，一成是海南人，粤语都分好几种，方言就更不用提了。

叶华荣终于明白李耀光为什么要推广普通话，然后又废除普通话，之后重新推广英语，英语作为国际语言交流更方便。

“不好意思，粤语或英语沟通都行，闽南语、客家话，我真心听不懂也不会讲。”叶华荣用粤语尴尬说道。

邓丽君、徐小凤、罗文等歌星宁愿去日本发展，也不愿意留在东南亚发展，这个真的不是没有道理，唱片在东南亚真心卖不动。

“老板，他们要求你唱首《千千阙歌》。”南文奇苦逼说道，老板也是全球最火爆的人物，明天凌晨就是世界杯的决赛，阿根廷对战荷兰，这可是老板的封神预测。

叶华荣能不唱吗？

南文奇到新加坡是收购扑街报社的，风云日报打头阵进入新加坡，风云漫画紧随其后，吉祥馄饨也要在年底正式营业，新加坡市民是叶华荣的衣食父母，顾客就是上帝。

叶华荣正在怀疑新加坡大佬李耀光晚上是否要为自己接风洗尘，新加坡人口只有200万，土地面积更是小的可怜，官威真的不如内地一个地级市的书记。

好吧，其实东南亚的文莱更加牛逼，人口不到18万，国土面积达到5700平方千米，Gdp达到19亿美元，人均Gdp更是突破一万美元。

不知为何叶华荣眼角滴落了一滴泪水，华夏于2011下半年援助欧盟1000亿美元，至于是否援助当年人均Gdp4.7万美元的文莱40亿美元，这个真心不清楚。

卧槽，叶华荣恨不得扇资金一巴掌，2011亿年的40亿美元算个什么玩意，越南接收了六十年代百亿美元都没说什么，五十年跨度，少说也说升值千倍了吧。

叶华荣简单唱了一首《千千阙歌》，随后众人乘车向着乌节路的文华酒店驶去，本想问些南文奇香江事情，三分钟的路程也就直接放弃。

新加坡最繁华的地方就是乌节路，未来被封为世界十大购物街之一，和纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、东京的银座、香江的罗素街齐名，欧美一流大牌的密集度堪称世界第一！

上个世纪初，乌节路被称为果园路，整个区域是大片的果园，种植着大量的肉豆蔻和辣椒，肉豆蔻不但是食用香料，而且马来人用来入药，风靡一时的经济作物。

1867年，新加坡总统府开始在乌节路修建，不少百姓来乌节路定居，露天熟食摊贩、菜市场、寺庙慢慢出现，甚至还有一些墓地。

三十年代，出生于福建莆田江口镇黄廷方，因迫于生计随父母背离故土，一大家子人从厦门乘船来到新加坡，经营粮油杂货店生意。

四十年代后期，黄廷方逐渐接管父亲的杂货店，还开了一家酱油厂，专门售卖干货、腌制品和莆田特产。

五十年代初，素有雄心壮志的黄廷方大举进军房地产，新加坡仅仅只是一个弹丸之地，谁手中有地，谁就可以称“王”，于是在乌节路囤积地皮。

六十年代，新加坡在马来西亚下面过的颇为凄惨，更是被一家踢出联盟，房地产行业非常惨淡，许多开发商破产。

黄廷方看准时机低价买下华登岭地皮，直接修建72间排屋和半独立洋房，时来运转，新加坡独立建国，于是黄廷方赚的盆满钵满。

囤地是华人根深蒂固财富观念，黄廷方一口气买下乌节路大批地皮，远东机构也发展成为新加坡最大的私人房地产开发商，当然规模也就相当于香江的二流地产公司。

1970年，新加坡政府宣布将2.2公里的乌节路定位为旅游和购物区，远东机构在乌节路相继建起远东购物中心、远东商业中心、乌节商业中心等多幢商厦，被誉为“乌节地王”。

房地产行业过于火爆，新加坡政府抑制过热的房地产市场，房地产市场陷入低迷，1972年，黄廷方转战香江房地产行业。

不得不说黄廷方是一个天选之子，1972年初，黄廷方创办的信和集团出现在香江房地产界，7月份这个空壳公司便在香江上市，完全踩着时代的脉搏。

黄廷方挺进香江房地产界之后，一直活跃于港府举办的土地拍卖会，与香江的英资集团和华资集团展开激烈角逐，曾多次以高价拍得土地，在香江地产界有着“超级大好友”之称。

香江地产行业马上又要进入爆火模式，黄廷方在香江疯狂抄底地皮，然而不幸的是，因对香江前途抱有悲观态度，中产阶级弃地抛物而逃，黄廷方亏损超过十亿港币，几乎到破产的边缘。

不要在房产市场蓬勃时才进场，市场疲弱时就退场。黄廷方刚喘过一口气，从大本营新加坡筹集大量资金，便继续在香江抄底地皮，从而赚的盆满钵满。

1987年，深圳举行了内地第一次土地拍卖会，黄廷方旗下的远东机构和信和集团进入内地市场，随后在厦门举办的拍卖会上，五块地皮直接拍下四块。

九十年代，内地的房地产市场彻底放开，无数东南亚大亨大举进入内地房地产市场，黄廷方在重庆、上海、深圳、广州、厦门、福州、漳州和成都等城市土地储备超过300万平方米。

黄廷方地产生意在香江和内地赚的盆满钵满，而大本营新加坡的生意也是如日中天，随着新加坡取代香江的国际地位，黄氏家族稳坐新加坡头把座椅。

至于说新加坡首富被内地移民富豪不断更新，那也只是一个数字而已，东南亚这些大亨一个比一个会隐藏财富，身价并不代表个人财富。

叶华荣嘴角露出一丝笑意，乌节路的地皮基本已经被瓜分，那又如何，想要在新加坡大赚一笔还是轻轻松松的，囤地谁不会啊。

难道这个世界上还有人比叶华荣更加了解新加坡，圣淘沙刚刚起步，裕廊那边现在是贫民区，未来超级cbd滨海湾还没开始填海造地，囤积未来新加坡核心cbd地皮还不是轻轻松松。

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