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“大事小事暂时我亲自上手。”
其实方年的意思很简单,别自己迈大步的时候,后院先失火了,那还搞个毛线。
饭后,关秋荷端起茶杯抿了口,道:“要不下午抽空先陪我买个房子,买个车?”
方年:“行。”
看得出来,申城对关秋荷的意义还是不一样。
要不然也不会有一些操之过急的念头。
方年也没多说。
她私人的事务操之过急,那是她自己的事情。
公司事务都商量好了,没什么好说的。
关秋荷说的买房买车是纯粹的私事,方年以私人的身份陪同,同样没什么好说的。
……只不过,方年没想到关秋荷想要买的是世茂五号。
那个年初的时候特价房在3万2每平的高端公寓。
挺巧的,这次去的时候,接待方年跟关秋荷的还是上次那个女士。
“咦,女士,先生,你们又来看房啦。”
“欢迎,这边请……”
现在整体房价回暖,世茂五号也没有了特价房。
说明要求后,接待女士带方年跟关秋荷去看的房子就跟之前完全不同了。
方年站在阳台上,望着浦江水滚滚。
心道:“要是上次看的这个房子,可能就买了,不过距离复旦那么远,买来也住不上。”
后悔倒没有,他个人比较喜欢清静。
后来接待女士也讲:“年初的时候,我们推出了几套特价房,区位稍微差一些,当时女士和先生来看过。”
“其实我们这栋公寓楼的保值非常好,现在申城房价大起大落,但我们的房价较之年初只涨了3000元一平方。”
“保值率非常高。”
这一点真没错,方年知道的是,从09年到2021年,这些高端公寓的房价涨幅有限,很少有超过100%的。
而且出手困难度较高。
比方说汤臣一品,06年开盘12万每平,到2021年还是十几二十万每平,挂牌出售有,买家甚少。
论投资房产的话,最合适的还是刚需类型的房型,不管是什么样的经济状态,出手都会比较容易。
因为什么时候都有刚需购房者。
只不过方年不会选择投资物业当什么退路。
有那个闲工夫把资金都扔进去,还不如直接房地产搞起……
……一连看了几个不同的户型。
都是一样,前观江景,后拥花园。
当然,总有区别。
最后关秋荷确定了一户,位于39层,面积210多。
尽管价格回暖,房价也不是开盘的7万5,而是5万1,是被购房者认可的一个价位,其实相较于年初涨了3000元每平。
只不过对外的广告还是跟以前一样。
保留最后一丝丝死要的面子。
总价格差不多是1100万。
关秋荷也没打算全款,而是办理了长达20年的贷款,首付比例30%。
她的信贷资质很好,又处于四万计划中,一切都很顺利……
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