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第48章（第1页）
大姐这回是真信人家要买房子了，这准备做的还挺充分！
“行嘞，我找几个合您要求的，咱先在电脑上看，合适了去看实地。”
邬苏点头，“行。”
中介大姐干这行好多年，经验丰富，做事麻利，很快就帮邬苏选了三套最合适，最心仪的，接着便开车带她去实地看房。
第一处房源在外环线，临近郊区，离市一中车程大概一个小时左右，是个两年前刚交房的别墅区，房主着急用钱，等不到房子继续升值，想尽快卖掉。
小区环境不错，住户素质普遍偏高，保安也很尽职尽责。外来的车辆不能进入，保安让中介做了个登记，亲自开着游览车将人送到房子地点。
这个房子在小区里算是中等户型，属于小面积独栋别墅，地上两层，地下一层，实用面积三百二十多平，前后院共一百平左右，密封性都不错。
房主在院内做了简单的园林设计，贴着墙边有一圈种花的地方，另一个角处开采了个小鱼池，里面放着假山等装饰物。走进别墅内，一楼是半开放式厨房，有一个老人间，客厅面积五十平左右，采光很好。二楼是两个套间的卧室外加一个二十平左右的衣帽间。再去到地下室，台球案子，麻将机，隔音做的很好的k歌房，还有藏酒柜。
中介道：“您看看这房子，房主说只住过半年，后来一直在外地忙生意，实在顾不过来住，当初光装修就花了小百万呢。”
邬苏仔细打量着厨房的烟机灶台还有电器的使用情况，中介说的倒还是挺靠谱，房子很少住和住了两年差别其实挺大的，看家具的磨损程度或者厨房的使用就可以看出来。
中介见邬苏的神色还算满意，接着道：“房主急用钱，所以低于市价出，这边均价一万五每平，地铁也快通过来了，到时候出小区走个几分钟就能直接坐地铁到市中心。”说到这儿，她停顿片刻，心想自己怎么不会说话了呢，人家手上几十万的表戴着，还做什么地铁呀。
唉，但是也没准呐？
中介继续道：“附近配套设施完善”她心好累。
通常买房子都会考虑学区，交通是否便利什么的，可这小姑娘年纪轻轻的，还是个有钱人，她都不知道从何处下嘴说了。
邬苏直截了当地问：“房主说多少钱出。”
“他报价四百八十万。”中介道：“还能谈。”
邬苏点点头，说道：“行，我知道了，咱们看看下一处吧。”
中介心里泛起嘀咕，她也看不出人家到底是满意还是不满意，有没有购买意向，却依旧道：“好嘞。”
第二处房源地点在内环边上，附近写字楼很多，在这个小区大部分是白领合租或者独居，但也有普通家庭居住，因为附近有个重点小学和重点中学，有些人家过来专门买房为的是拿学校片区的名额，以及方便孩子上学。
配套设施，医院、菜市场、商场等全齐，还有地铁，走个分钟就到了。
中介带邬苏看的是本小区最大面积的户型，四室两厅，实用面积一百九十，公摊二十多平米。
邬苏从里到外看了看装修风格，中介跟着在旁边解说：“这房子面积不小，公摊二十多属实算不上大，装修风格挺现代简约的，打好的橱柜衣柜什么的也是全新，还未使用过。这片均价四万块左右每平”
从这个小区出来，开车二十分钟，进入市中心，她们看了第三套房子。
浮华公馆，听着名字就是高端小区。
进去之后也确实很高端！小区环境竟然比第一套那个别墅区还好，花花草草和园艺设计暂时不说，保安一看就特别专业。
全是一米八以上的大高个，穿着合身的保安制服，带着统一样式的帽子，见来人后主动上前打招呼的态度殷勤，做好登记后临时给她们发了两个身份卡，还跟她们一起过去，帮忙开门、按电梯，等人到了家门口，确定人家进门了才坐着电梯离开。
中介大姐笑道：“浮华公馆小区的保安是出了名的，不仅要大学毕业，而且英语得过六级，每个保安都专门去上过课，还有练家子出身，据说每月工资两万块呢，好多人开玩笑说要来这里当保安。”
邬苏也听笑了，这招保安的要求够高的。
等中介打开第二道门，邬苏发觉保安真的没什么了，这房子比保安香多了！
顶楼是跃层设计，一层一百五十平米左右，二层一百多，客厅中间挑高九米，看着就恢弘大气。不仅如此，整房的装修设计感十足，邬苏瞧着像是知名设计师打造的。
整房装修色调以灰为主调，黑棕为辅助色，主要是家具和装饰一类，一楼落地窗前能看到市中心繁华的风景，但建筑材料和后期装修做的隔音很到位，关上窗户听不到一点喧闹声。
邬苏从艺术楼梯走上二楼。二楼只有一个卧室套间，她看着估计面积有七十平左右，剩下还有一间书房，一个衣帽间。
再回到一楼，她坐在沙发上，抬头仰望天花板吊下来的艺术灯，还有周围一圈无主灯的设计，心道这房子不会是哪个设计师的参赛作品吧。
这么一念叨，中介耳朵尖，谁想还真猜着了。
中介大姐道：“诶呦，您猜的真准呐！房主还真是设计师。实话跟您说，这房子之前拢共挂到过我这里三回，每回都是房主前一天刚说要卖，结果第二天说舍不得，来来回回好几次，这回是确定了因为要出国进修啥的，说是学费和前期投入太多，要不还狠不下心来卖呢。”
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