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柏曦四处转了转,觉得这栋楼可以,就问:“全款的话,多少钱?”
“全款?”张致反问。
嗯。
柏曦点点头。
张致没想到能全款,他很惊讶。
看来这个小姑娘,真挺有实力的。
他低头沉思了一下,道:“全款的话,我也不说虚的,实在价格,一口价,105亿,整数。”
柏曦摇了摇头。
这个价格不可能。
她拿出手机,打开计算机,在上面指指点点,平均面积2850,附近租金20左右,使用面积70%左右,加上平均空置率……
她算了半天,吐出一个数字,“90。”
“90?不行不行不行,今天有姜少在,咱们就不算生人,我叫个最低最低的价格,最后一口价,100。”
柏曦头摇得像拨浪鼓,超过90亿不合算,“就90,我可是全款!全款去买房还能打个9折呢。”
张致也是猛摇头,“90绝对不行!我再退一步,98。我跟你们说,也就是现在行情不好,不然这样的办公楼,我们都不可能卖。”
但问题就是行情不好,所以柏曦觉得还能再谈一谈。
“张公子,你想想,现在什么最重要?现金!捏在手里的现金!没现金,就没有抗风险的能力。”
越是环境不好,越需要稳定健康的现金流。
“而且,对我来说,我想买楼,但实在买不着,我去租也不是不行……所以,您再想想?”
时间似乎凝滞了,张致不说话,柏曦也不说话。
她看看手表,6:40了,还行,能再磨一会儿,今天没英语课。
过了两分钟,张致终于松口了,“那我再退一步,95,不可能再退了,90绝对不行!”
柏曦抿起嘴角,虽然95也行,但不太理想。
她按下电梯,说:“我想去顶层看看,咱们上去再说。”
一行三人迈入电梯。
电梯运行到顶层,柏曦迈出脚步,发现顶层的层高很高,“这至少有五米吧?”
“五米八,设计的时候,把顶层设计成了观景平台。但其实没必要,观景,别人也不会上这儿来。”
旁边不远,就是那个尊。
柏曦站在办公区内,看着全玻璃的外墙,夏天估计很费电。
她点点头,“挺好的,张公子,90,我明天就让人来签合同。”
张致摇摇头,“不行不行不行,这样吧,看在姜少的面子上……我再让一点。”他伸出手,比了一个“二”的手势。
93?
但面子就不必了?
她赶紧拒绝,“别,咱们谈的是生意,可不用看谁的面子。这样,我也不坚持90了,92,咱们各退一步!”
张致也是无奈,他拍拍手,“姐姐,我叫你姐行不?你看我都退了多少步了,这样,我不来虚的,也不看姜少的面子,最后一口价,94,明天就能签合同。”
柏曦皱眉,“94?这个数字太不吉利了吧?93,最后一口价,实在不行,我就去看别的地方了。”
张致咬咬牙,还是伸出手,“93,合作愉快。”
柏曦也伸出手,“合作愉快。”
价格谈定,他们一行人开始往下走,张致拿出一张名片,“合同的话,我会叫人负责,柏小姐给我个电话,你那边的负责人。”
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