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“小张,听说你要买楼?”
张然正在为钱想办法,上影的任总却第一时间给张然透露善意。
可这让张然隐隐约约觉得哪里不对劲,短时间内又没觉得哪里不对。
张然跟任总谈了不少,任总很慷慨的表示可以帮张然一些忙,多得不行,毕竟是国企,但如果只是接一两亿,那还是拿得出手的。
倒不是慷人之慨,而是知道张然确实值这个价钱。
任总的意思,大不了就是把这两三年时间从张然身上赚到的钱,先借还给张然罢了。
对此,张然也没多想,反倒对任总很感激。
时间慢慢到了12月,张然甚至对电影、电视剧方面的事都关心少了,整体就一门心思扑在铂金大厦这方面。
半个月下来,张然甚至对经济学做了一些了解,短时间内充实了自己知识储备。
与此同时,其实有意参与铂金大厦的房地产投资公司也找上门来。
张然跟国外的房地产投资公司、基金,接触的不多,主要还是香江的。
刘栾雄的华人置业,李家诚的长江实业都有派人过来跟张然做沟通。
经过这些人提点,张然突然醒悟过来,他之前到底是怎么觉得不对劲了。
没必要!
张然没必要跟他们竞争铂金大厦,张然又不是搞房地产的。
铂金大厦虽然很诱人,但这业务张然根本不熟。
再说了,计算拿下铂金大厦,打江山易,守江山难,到时候张然临时找谁去经营铂金大厦?
群映影视现在还没消化掉之前购买的三层楼呢!剩下十七层更不可能消化掉。
此前张然只想着铂金大厦值钱了,可如果张然不准备过几年卖掉,那么这就是一个赔钱货。
群映影视本身只值三四亿的影视公司,利用负债撬动至少价值十五六亿的铂金大厦,这项目看似很诱人,做成功了确实硕果累累。
但如果张然没办法将写字楼剩下的办公室租出去,那么张然每年别说是拥有几千万甚至上亿现金流,甚至维护大厦费用,都要亏出去几百万。
这又是何苦来哉?
张然对房地产根本不熟悉,经营写字楼如果能成功,那就有鬼了!
总而言之,张然即便在普发银行帮助下入主铂金大厦,也不过是空中阁楼,好看罢了,没一点实际意义。
反倒,张然自身的影视业务,因为公司背负巨债,很多方面业务开展不开,最终有被人控制的风险。
影视制作是很费钱的,群映影视事事都依托上影,而上影明知道群映影视背负巨债,如果稍微给你卡一下呢?
那就跟孩子断奶一样,没两天就饿死了。
到时候张然的群映影视,也要交代出去,甚至交代完了,还资不抵债。
张然获得现在这份家业也不容易,所以无论普发银行还好,上影还好,提供的帮助都是诱人的毒苹果。
醒悟过来的张然,明白自己到底要该怎么办了!
有多少能力办多少事,现在张然不是资本,就不要参与资本的事。
张然是影视公司老板,还是回归自己熟悉的业务。
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