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又是一片闪光灯亮起。
然后余庆阳引领着苏厅长、王区长走进公司大院。
“苏厅长、王区长,这个是我们华禹投资的第一个投资项目,华禹世纪城!”余庆阳指着展板像一众领导讲解着。
“华禹世纪城预计总的占地面积约五千三百亩地,其中包括一座五星级酒店,一座泉水市目前最大的购物中心!还有两栋高档写字楼,一家中型的综合社区医院,一座小学,一座中学,以及三万五千户商品房!”
“小余,我看现在的五星级酒店都在追求高楼大厦,怎么看你这效果图,才十一层啊?为什么不想着建成高层?”
“王区长,原本我们也曾经考虑过建高层!但是后来研究高层居住的舒适感不如多层和小高层!为了利益最大化,又不影响住户的舒适度,我们最终选择了十一层的小高层!
又因为五星级酒店和购物中心都在小区的南边,为了不影响小区的采光,我们最终把五星级酒店和购物中心也定为十一层的小高层!”
“舒适度?这个名词很新鲜!现在的房地产商能够关注舒适度的可是不多!都是在变着法的想着如何提高容积率!
对了,你们小区的容积率是多少?”
“我们规划的世纪城容积率为一点五多点!”
“一点五,我记得应该是多层的容积率吧?”
“是的!”
“听了你的回报,我只有一个感觉,一家有良心的企业!”王区长大声称赞道。
当然这些都是场面上的话,在展板前面余庆阳把公司规划,投资计划都讲解了一遍。
进了办公室,关上门才是谈正事的时候。
“小余,我之前听你们苏厅长说过,你们打算购买东仓库和制管厂之间的地皮!这个我是支持的,也和有关部门打了招呼!
只是我看了你的规划,太过宏大!我不得不问一句,这个世纪城项目你有多大把握?”
“王区长,世纪城项目基于水利厅的职工集资建房的基础上开发的!光我们水利系统的职工就能消化大约两千五百套住房!
另外,我会要求东山省外国语学校的附属小学和附属中学过来开分校!”
“外国语学校当然好!可是人家肯过来办分校?”
“我把学校建好,一分钱不要,邀请他们过来办分校,他们应该不会拒绝吧?”
“嗯!一所好的学校可以吸引大量的人气!”
“另外我们的五星级酒店和购物中心,我是和香江木实天华合作创办的!”
“木实天华?是木式集团下面的那个木实天华?”
“是的!”
接着王区长又询问了一些问题,余庆阳一一做出解答。
“好!看来我们东城区又多了一家大型企业!而且还是优质国企!对于这样的国企,我是十二万的欢迎,也会尽全力支持!
正好,我们区政府也准备在这附近集资建房!余总,干脆你们给我区政府一部分团购的名额吧?”王区长笑道。
王区长这话不是因为余庆阳和夏秘书长关系亲密,他说的是实话!
区政府确实有意在这附近建小区,借此拉动这附近的地皮价格。
“感谢王区长的支持!区政府的住房,我会和水利厅职工宿舍一样,单独规划出一到两个小区!供区政府的领导选购!保证是成本价!”
“成本价?那你不是吃亏了?”
“怎么会呢?区政府的领导选择我们的世纪城,这是我们花多少钱都买不来的口碑效应!光是广告费我们就省下一大块!”
“说的好!不过我们可不能赚余总这个便宜!这样吧!你不是想邀请外国语学校来办分校吗?如果你能够邀请到外国语学校,那么建学校所需的地皮,由我们区政府无偿提供!”王区长也大方的表示道。
余庆阳暗叹,这领导真是太会打算盘了!
由区政府提供地皮建学校,余庆阳敢拿人头保证,这块地皮绝对不会是在世纪城里面。
能挨着世纪城就算是王区长为人厚道了!
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